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2025有关租赁合同书范本

《租赁合同书范本》

合同编号：lease-2025-

签订地点：

签订日期：

本合同由下列双方于年月日在签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将位于的（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

物业地址：

房屋面积：平方米

房屋用途：（如：居住/办公）

其他约定：

乙方确认已对租赁物进行充分了解，并同意按现状承租。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需延长租赁期限，应于合同期满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方应向甲方支付年租金为人民币元（大写：元整），折合每月租金为人民币元。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后应向乙方提供有效收款凭证。

3.3延付处理：

如乙方无正当理由逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为滞纳金，且不退还押金。

第四条押金

4.1押金金额：

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：

押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于支付租金、物业费用、维修费用及其他应付款项。

4.3押金退还：

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.4押金抵扣：

如乙方在租赁期间内有任何违约行为或未付清相关费用，甲方有权从押金中直接抵扣，不足部分有权追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

甲方应依法履行租赁物的所有权人义务，确保租赁物符合约定用途的使用条件。

甲方应按时提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的使用行为，但不得无故干涉乙方的合法使用。

5.2乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物。

乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或利用租赁物从事非法活动。

乙方应按时支付物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等与租赁物使用相关的费用。

第六条维修与费用承担

6.1租赁物的维修责任：

因租赁物的正常使用出现的磨损或故障，由甲方负责维修并承担相关费用。

因乙方的不当使用导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。

6.2其他费用：

与租赁物使用相关的物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等均由乙方承担。

特殊费用（如大修基金、专项维修费）由双方协商确定承担方式。

第七条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将其对租赁物的使用权转租、分租或以其他形式转让。擅自转租的，甲方有权解除合同，且不退还押金。

第八条合同续签与终止

8.1合同续签：

租赁期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

8.2合同终止：

本合同于租赁期满后自动终止，除非双方另有书面约定。

任何一方提前终止合同的，应提前日以