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2025私人租房合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租标的房屋用于居住或办公，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同签订后日内，乙方应向甲方支付首期租金及其他约定费用。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付方式：□按月支付，□按季度支付，□按半年支付。具体支付时间为每期开始后的日内。如选择按季度或半年支付，乙方应按期支付，不得拖延。

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条押金

3.1押金金额：人民币元（大写：元整）。

3.2押金用途：用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及相关设施、保持房屋及设施的完好状态等。

3.3押金退还：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿，不足部分甲方有权向乙方追偿。

第四条标的房屋的交付

4.1甲方应于年月日前将标的房屋交付乙方使用，交付时双方应共同到场检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交付确认书》。

4.2标的房屋及其附属设施（包括但不限于）的现状已为乙方知悉并确认。甲方保证标的房屋的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押、无查封等。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有权按约定收取租金及押金，并有权在乙方违约时追究其责任。

5.1.2甲方应保证标的房屋在租赁期间处于可正常使用状态，如因房屋本身的质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应及时修复。

5.1.3甲方不得在租赁期间将标的房屋另行出租或出售，除非已征得乙方书面同意。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权按约定使用标的房屋，并享有按期接收租金发票或其他合法收据的权利。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用标的房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得违规进行装修或添加设施。如需进行装修，应提前书面通知甲方并征得书面同意。

5.2.4乙方应保持标的房屋及附属设施的完好状态，如因乙方使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任。

第六条房屋的使用和维护

6.1乙方应自行负责标的房屋内的日常清洁及维护工作，费用自理。甲方有义务在收到乙方通知后及时处理房屋及附属设施的重大维修需求，费用由甲方承担，除非该损坏系乙方使用不当所致。

6.2乙方不得在标的房屋内从事任何违法活动或违法行为，不得存放危险物品，不得饲养宠物（如需饲养，应提前书面通知甲方并征得书面同意）。

6.3乙方应按时缴纳水、电、燃气、暖气、物业管理等相关费用，并在退租时提供相关缴费凭证。

第七条续租及转租

7.1租赁期满后，乙方如需继续承租标的房屋，应在合同期满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将标的房屋转租或分租给第三方。如经甲方书面同意，转租或分租的收益归乙方所有，但乙方仍需对第三方的履约行为承担连带责任。

第八