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设施设备的维护、保养、验收标准与服务流程梳理
目录
一、总则说明与范围界定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
1.1文件编制目的与依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
1.2适用设施设备类型与范围．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
1.3核心概念定义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
二、设施设备运维管理责任制构建．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
2.1组织架构与岗位职责划分．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
2.2不同层级人员权责明细．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
三、设施设备状态监测与隐患排查机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18
3.1日常巡检流程规范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
3.2定期检查计划制定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27
3.3隐患记录、上报与流转．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30
四、设施设备预防性与纠正性维护方案设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
4.1维护策略制定原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
4.2维护计划表编制与审批．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38
4.3维护记录文档化要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40
五、设施设备保养作业规程与安全保障．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43
5.1保养操作标准与方法指导．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44
5.2保养前安全准备与风险防范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46
5.3保养过程中废弃物处理规定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50
六、设施设备维修更新流程规范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52
6.1故障诊断与原因分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53
6.2维修方案拟定与备件申领．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．55
6.3更新换代作业实施要点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．58
七、设施设备运维过程质量监控．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．59
7.1维护保养任务完成度核查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．63
7.2设备运行性能验证标准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．65
7.3服务效果持续改进机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．65
八、设施设备竣工验收实施细则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．67
8.1验收条件确认清单．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．68
8.2验收小组组成与职责分配．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．76
8.3验收项目与评分标准设定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．80
九、建立设施设备验收合格确认书．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．82
9.1合格确认书模板设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．85
9.2确认书签署流程与保管要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．88
十、设施设备管理服务流程优化方向．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．91
10.1现有流程效率分析与瓶颈识别．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．92
10.2流程再造方案探讨．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．97
10.3技术系统应用辅助．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．99
十一、保障措施与持续改进．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．100
11.1相关制度规范汇编与更新．．．．．．．．．．．．．．．．．．．
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