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2025年婚前财产赠与协议解除

甲方（原赠与人）：[姓名]，性别：[男/女]，出生年月：[年]月[日]，身份证号码：[号码]，住址：[地址]

乙方（原受赠人）：[姓名]，性别：[男/女]，出生年月：[年]月[日]，身份证号码：[号码]，住址：[地址]

鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《婚前财产赠与协议》（以下简称“原协议”），约定由甲方将位于[地址]的房产（不动产权证号：[证号]，以下简称“该房产”）赠与乙方。现因[解除原因，例如：双方协商一致/原协议约定条件成就/双方离婚等]，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条解除原协议

甲乙双方一致同意，原《婚前财产赠与协议》自本协议签订之日起正式解除。解除后，原协议约定的赠与行为不再具有法律效力，双方不再受原协议除本协议另有约定外的其他条款约束。

第二条财产返还安排

1.甲方同意将原协议赠与乙方的该房产返还原甲。乙方同意不再要求甲方继续履行赠与该房产的义务。

2.财产返还方式：乙方应在收到本协议之日起[天数]日内，配合甲方完成该房产的返还手续。具体包括但不限于签署房屋交接确认书、配合办理不动产登记变更手续（将产权登记回甲方名下）等。所需产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等）由[约定承担方，例如：甲方承担/乙方承担/双方按比例承担]承担。

3.乙方应在本协议签订之日起[天数]日内，将该房产内的所有个人物品搬离，恢复房屋原状。若乙方未按约定搬离，甲方有权自行搬离，由此产生的费用由乙方承担，且甲方对房屋内物品的毁损、灭失不承担赔偿责任。

4.如该房产在返还前已设定抵押，则相关抵押清偿事宜按以下方式处理：[具体约定，例如：由甲方负责偿还贷款并办理注销抵押登记，费用由甲方承担/甲乙双方协商处理等]。

第三条财产补偿（如适用）

如因本协议约定房产无法实际返还（例如：已被出售、灭失等），甲乙双方同意按照以下方式对该房产进行补偿：

1.房产补偿金额：经[评估机构名称]评估，该房产的市场价值为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。甲方同意向乙方支付房产补偿款人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[天数]日内，通过银行转账方式将上述补偿款支付至乙方指定的银行账户：账户名称：[乙方姓名]，账号：[账号]，开户行：[开户行名称]。

3.若选择补偿方式，则甲方无需返还该房产，乙方亦不得要求返还该房产。

第四条债务处理

1.与该房产相关的贷款（如有）：[具体约定，例如：原贷款由甲方负责偿还/原贷款转为甲方个人贷款，乙方不再承担/乙方需承担部分贷款等]。

2.除上述约定外，与该房产相关的其他债权债务，由[约定承担方]负责处理。

第五条权利义务终止

本协议的签订及生效，视为双方就原协议相关事宜达成最终处理意见。除本协议关于财产返还或补偿的约定外，原协议中约定的双方权利义务关系终止。

第六条费用承担

因履行本协议所产生的一切费用，包括但不限于本协议签订费、房产评估费（如需）、不动产登记费、银行转账手续费等，由[约定承担方]承担。

第七条违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的经济损失。

2.若甲方未按本协议第二条第2款约定返还房产或办理相关手续，应向乙方支付违约金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿差额部分。

3.若乙方未按本协议第二条第3款约定搬离物品，或未按第三条约定支付补偿款（如适用），应向甲方支付违约金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿差额部分。

第八条争议解决

因本协议引起的或与之相关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院或仲裁委员会名称]提起诉讼或申请仲裁。

第九条协议生效与份数

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

第十条其他约定

[可在此处添加其他双方协商一致的其他事项]

甲方（签字）：_____________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________

日期：______年____月____日