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2025财产抵押合同（详细）

合同编号：

本合同由下列双方于年月日在（city）签订：

抵押人（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

性别：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

抵押权人（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

性别：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为履行其与乙方之间的（loan,creditagreement,或其他法律关系）项下的义务，需向乙方提供担保，乙方同意接受甲方以财产抵押的方式提供担保。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经平等自愿、友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物的描述

1.1甲方同意将其享有合法所有权的下列财产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方履行债务的担保：

名称：

权利凭证：（如不动产权证书、车辆登记证、股权证等）

评估价值：人民币元（大写：）

其他：

1.2甲方保证对抵押物享有完全的、无瑕疵的所有权或使用权，并保证抵押物在抵押期间不会被依法查封、扣押、冻结、征用或其他限制转让的情形。

第二条抵押担保的范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主合同项下的以下内容：

主债权的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金；

乙方实现抵押权的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

2.2如果主合同被确认为无效或部分无效，则抵押担保的范围仍应包括主合同项下甲方应承担的全部债务责任。

第三条抵押登记

3.1甲方应自本合同签订之日起日内，按照法律规定办理抵押登记手续，并将抵押物的权利凭证交付给乙方保管。

3.2抵押登记的相关费用由甲方承担。

3.3在抵押登记完成之前，甲方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、质押等。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应按期履行主合同项下的债务，如甲方未按期履行债务，乙方有权依法处分抵押物以实现抵押权。

4.2甲方应积极配合乙方办理抵押登记及其他相关手续，并提供乙方所需的全部文件和资料。

4.3在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负有维护抵押物完好、保险的义务。如抵押物需要维修或保险，甲方应自行承担相关费用，并及时处理。

4.4未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处分抵押物。如甲方违反本条规定，乙方有权立即要求甲方赔偿损失或提前行使抵押权。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权在甲方未按期履行债务时，依法处分抵押物以实现抵押权。处分抵押物的方式包括但不限于变卖、拍卖或以其他方式处置。

5.2乙方在实现抵押权时，应在法律允许的范围内尊重甲方的合法权益，尽最大可能维护抵押物的价值。

5.3乙方应妥善保管甲方交付的抵押物权利凭证，并承担相应的保管责任。

5.4乙方不得擅自处分抵押物，除非甲方明确违反主合同或本合同的约定，或在法律允许的范围内行使抵押权。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权采取以下措施：

要求甲方立即履行义务；

要求甲方赔偿造成的损失；

有权提前行使抵押权，处分抵押物以清偿债务。

6.2如乙方在行使抵押权时违反法律规定或本合同的约定，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失。

第七条争议的解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（地名）人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，本合同其他条款仍然有效，双方应继续履行各自义务。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至主合同项下债务全部清偿完毕之日终止。

8.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认，否则无效。

8.3如本合同的部分条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

8.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

第九条签署

甲方（签字或盖章）：