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2025房产赠与合同书范本

合同编号：

立合同地点：

本合同由下列双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议，并共同遵守：

赠与人（甲方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：

联系方式：

受赠人（乙方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将名下所有的房产赠与乙方，乙方自愿接受甲方的赠与。双方就房产赠与的相关事宜达成如下条款：

第一条合同标的

甲方将座落于的房产（以下简称“该房产”）赠与乙方。该房产的基本情况如下：

1.1房产地址：

1.2建筑面积：平方米（以房产证记载为准）

1.3房产用途：

1.4产权证编号：

第二条赠与房产的交付

2.1甲方应于本合同签订之日起日内，将该房产及其相关权属证书交付乙方。

2.2房产的交付方式为：（如：办理过户手续、转移登记等）。

2.3交付前，甲方应结清该房产在交付前所产生的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。

第三条赠与房产的所有权转移

3.1该房产的所有权自交付之日起转移至乙方名下。

3.2甲方应协助乙方办理该房产的过户登记手续，包括但不限于提交相关材料、签署相关文件等。

3.3办理过户登记所需的各项税费由承担（如：由甲方承担、由乙方承担或双方另行约定）。

第四条赠与人的义务

4.1甲方应保证该房产不存在权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无查封、无债务纠纷等。

4.2甲方应按时履行本合同约定的义务，不得无故撤销或变更本合同。

4.3甲方应协助乙方完成该房产的所有权转移登记手续。

第五条受赠人的义务

5.1乙方应配合甲方完成该房产的过户登记手续，包括但不限于提交相关材料、签署相关文件等。

5.2乙方应按时支付办理该房产过户登记所需的各项费用（如有）。

第六条赠与的撤销

6.1根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，赠与人有下列情形之一的，可以撤销赠与：

（1）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益；

（2）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的；

（3）受赠人不履行赠与合同约定的义务。

6.2赠与人撤销赠与的，应当自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权。

6.3赠与合同被撤销的，该房产的所有权仍归甲方所有，甲方有权收回该房产，乙方应配合办理相关手续。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2变更或解除本合同的，双方应签订书面协议，并办理相关手续。

第八条违约责任

8.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

8.2因一方的违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任，并赔偿对方而遭受的损失。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

9.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（赠与人）签字：

日期：

乙方（受赠人）签字：

日期：