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2025版拆除工程安全监理合同——重点措施与环保要求

拆除工程安全监理合同（部分条款示例）

一、安全监理重点措施

（一）施工准备阶段安全监理措施

1.审查施工单位资质

监理方应严格审查施工单位的拆除工程专业承包资质、安全生产许可证等相关证件，确保其具备承担拆除工程的能力和资格。检查施工单位的项目经理、技术负责人、安全管理人员等关键岗位人员的资格证书，要求其具备相应的专业知识和管理经验。

2.审核施工组织设计和专项施工方案

对施工单位提交的拆除工程施工组织设计和专项施工方案进行全面审核，重点审查方案中的安全技术措施、拆除顺序、防护措施等内容。方案应明确拆除方法，如人工拆除、机械拆除或爆破拆除等，并针对不同拆除方法制定相应的安全保障措施。审核方案中的应急预案，包括火灾、坍塌、触电等事故的应急响应流程、救援措施和物资储备等。

3.检查施工场地和周边环境

监理人员应会同施工单位对拆除工程现场及周边环境进行详细勘察，了解地下管线（如供水、排水、供电、燃气等）的分布情况，要求施工单位与相关部门沟通，获取准确的管线资料，并在施工现场进行标识。检查施工现场的周边建筑物、道路、桥梁等设施的状况，评估拆除工程可能对其产生的影响，要求施工单位采取相应的保护措施，如设置防护屏障、监测建筑物沉降等。

4.监督施工单位进行安全培训和交底

督促施工单位对所有参与拆除工程的人员进行三级安全教育培训，培训内容应包括安全操作规程、安全法律法规、事故案例分析等。检查培训记录，确保培训时间和内容符合要求。要求施工单位在施工前对作业人员进行详细的安全技术交底，明确拆除作业的安全要求和注意事项，交底应形成书面记录，双方签字确认。

（二）施工过程中的安全监理措施

1.现场安全检查

监理人员应定期对施工现场进行安全检查，每天至少进行一次巡查，每周进行一次全面检查。检查施工现场的安全防护设施是否齐全、有效，如围挡、警示标志、防护栏杆等是否符合要求。检查施工设备和工具的运行状况，如起重机、挖掘机、电焊机等是否定期维护保养，是否存在安全隐患。对施工现场的临时用电进行检查，要求施工单位按照规范设置配电箱、漏电保护器等，确保用电安全。

2.拆除作业安全监督

监督施工单位按照批准的施工方案进行拆除作业，严格控制拆除顺序和方法。在拆除过程中，要求施工单位设置专人进行监护，严禁无关人员进入拆除作业区域。对于高处拆除作业，监理人员应检查作业人员是否系好安全带，是否设置可靠的安全防护设施，如脚手架、吊篮等。对拆除过程中产生的建筑垃圾和废弃物，要求施工单位及时清理，保持施工现场的整洁。

3.安全隐患处理

在安全检查过程中，如发现安全隐患，监理人员应及时下达监理通知单，要求施工单位限期整改。对重大安全隐患，应责令施工单位立即停止施工，进行整改。施工单位整改完成后，应向监理单位提交整改报告，监理人员对整改情况进行复查，确保安全隐患得到彻底消除。

4.安全事故处理

如施工现场发生安全事故，监理人员应立即启动应急预案，协助施工单位进行救援和事故处理。要求施工单位及时向有关部门报告事故情况，并配合相关部门进行事故调查。对事故原因进行分析，总结经验教训，要求施工单位采取相应的防范措施，防止类似事故再次发生。

（三）施工收尾阶段的安全监理措施

1.检查拆除工程是否达到安全标准

在拆除工程基本完成后，监理人员应对拆除现场进行全面检查，确保拆除范围内的建筑物、构筑物等全部拆除完毕，无残留危险物品。检查拆除后的场地是否平整，是否存在塌陷、坑洞等安全隐患。

2.监督施工单位清理现场

要求施工单位对施工现场的建筑垃圾和废弃物进行彻底清理，运至指定的垃圾处理场。对施工现场的临时设施进行拆除和清理，恢复场地原貌。

3.资料整理和归档

监理人员应督促施工单位整理和归档拆除工程的安全管理资料，如施工组织设计、专项施工方案、安全检查记录、安全培训记录、事故处理报告等。监理单位也应整理和保存相关的监理资料，以备查阅和审计。

二、环保要求

（一）施工准备阶段的环保措施

1.制定环保方案

要求施工单位制定详细的拆除工程环保方案，方案应包括扬尘控制、噪声控制、废水处理、固体废弃物处理等方面的措施。环保方案应符合国家和地方的环保标准和要求。

2.环保宣传和培训

督促施工单位对作业人员进行环保宣传和培训，提高作业人员的环保意识。培训内容应包括环保法律法规、环保措施和要求等。

3.周边环境调查

监理人员会同施工单位对拆除工程周边的环境敏感点进行调查，如居民区、学校、医院等。了解周边环境的现状和环保要求，要求施工单位采取相应的保护措施，减少拆除工程对周边环境的影响。

（二）施工过程中的环保措施

1.扬尘控制

要求施工单位在拆除作业过程中采取有效的扬尘控制措施，如设置围挡、洒水降尘等。围挡的高度应符合