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小产权二手房买卖合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供小产权二手房买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供小产权二手房买卖的居间服务，包括但不限于房源信息提供、交易撮合、协助办理相关手续、提供交易咨询等。乙方应确保所提供房源信息的真实性、合法性，并协助甲方完成交易流程的顺利进行。乙方应向甲方提供必要的市场分析报告，包括但不限于区域市场行情、价格趋势、政策法规等，以帮助甲方做出合理的交易决策。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供的服务地点：__________________。

2、服务范围包括：房源信息搜集、交易撮合、协助办理购房资格审核、协助办理贷款申请、协助办理房屋过户手续等。

3、乙方承诺为甲方提供专业的服务，确保交易过程合法合规，并最大程度保障甲方的交易利益。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及购房需求，并配合乙方完成交易流程。

2、甲方应按照合同约定支付服务费用，并按时履行交易款项的支付义务。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，如发现乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方整改或解除合同。

4、甲方应遵守国家法律法规及交易相关政策，不得利用乙方提供的服务从事非法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的居间服务资质，并按照合同约定为甲方提供专业的居间服务。

2、乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息，并协助甲方完成交易流程的各个环节。

3、乙方应保守甲方个人信息及交易秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

4、乙方应按时向甲方提供服务报告，包括但不限于市场分析报告、交易进展报告等。

5、乙方如发现交易过程中存在风险或问题，应以书面形式及时向甲方提出建议，并协助甲方采取措施解决。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行固定费用制，甲方应向乙方支付固定服务费用，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应在合同签订后____日内向乙方支付服务费用，支付方式为银行转账或现金支付。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费用的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的服务不符合合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：