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2025年厂房租赁合同租赁合同终止协议二篇

篇一

2025年厂房租赁合同

甲方（出租方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方厂房事宜，达成以下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________________________（以下简称“租赁厂房”）出租给乙方使用。

1.2租赁厂房建筑面积为______平方米，具体范围包括：____________________________________。

1.3租赁厂房现状：甲方保证租赁厂房符合国家及地方关于厂房使用的相关规定，并具备乙方进行正常生产经营活动所需的基本条件（包括但不限于水、电、路等基础设施）。甲方应向乙方提供租赁厂房的权属证明文件复印件供乙方核实。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米月租金为人民币______元整（大写：________________________），租赁厂房每月租金总额为人民币______元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式为：______支付。即首期租金于______年______月______日前支付，之后每期租金应在下一期开始前______日内支付。

3.3租金支付账户：甲方指定收款账户如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

乙方应按照约定按时足额支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金总额的______%向甲方支付滞纳金。

第四条保证金

4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元整（大写：________________________）。

4.2保证金用于抵扣乙方在租赁期间发生的下列费用或损失：欠付租金、违约金、赔偿金、以及甲方另有约定可从保证金中扣除的费用。

4.3租赁期满或合同依法终止后，在乙方按本合同约定交还租赁厂房、结清所有费用、且无其他违约行为的情况下，甲方应在乙方办妥交房手续后______日内将保证金无息退还给乙方。

第五条厂房使用要求与限制

5.1乙方保证租赁厂房仅用于________________________（可具体列明用途，如：工业生产、仓储等）。

5.2乙方不得擅自改变租赁厂房的结构和用途，不得进行违法活动。

5.3乙方在使用租赁厂房过程中，应负责保管好租赁厂房及其附属设施，并承担因乙方使用不当造成的损坏赔偿责任。

第六条物业维护与责任

6.1租赁期间，租赁厂房主体结构及公共区域（如大门、走廊、楼梯间等）的维护维修责任由甲方承担。

6.2乙方应负责租赁厂房内部及附属设施（如内部隔断、水电线路等）的维护维修，费用由乙方承担。

6.3因甲方原因导致的租赁厂房主体结构或公共区域损坏，由甲方负责修复；因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第七条水电等能源供应

7.1租赁期间，甲方负责保证租赁厂房的水、电（如有）等能源供应，并确保其符合安全使用标准。

7.2水、电（如有）等能源费用由乙方承担。乙方应在每月______日前向甲方支付上月应缴费用。

7.3乙方应合理使用能源，如有浪费或因乙方原因造成的能源设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条转租与分租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁厂房整体或部分转租、转借给第三方使用。

8.2如有转租，则必须同时符合以下条件：

（1）不违反本合同关于转租的约定；