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2025年厂房租赁解约合同三篇

篇一

合同编号：[填写合同编号]

签订日期：______年______月______日

签订地点：[填写签订地点]

出租方（甲方）：

全称：[填写出租方公司全称]

法定代表人：[填写]

注册地址：[填写]

联系地址：[填写]

联系人：[填写]

联系电话：[填写]

统一社会信用代码：[填写]

承租方（乙方）：

全称：[填写承租方公司全称]

法定代表人：[填写]

注册地址：[填写]

联系地址：[填写]

联系人：[填写]

联系电话：[填写]

统一社会信用代码：[填写]

鉴于甲方拥有位于[填写详细厂房地址]的厂房（以下简称“租赁厂房”）并出租，乙方根据自身需要承租该厂房。现因[填写解约原因，需具体明确，例如：双方协商一致/乙方违约/甲方违约/不可抗力等]，甲乙双方经友好协商，就解除原签订的《厂房租赁合同》（合同编号：[填写原合同编号]，以下简称“原合同”）事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条原合同确认

甲乙双方确认，原合同于______年______月______日签订，租期自______年______月______日起至______年______月______日止。原合同是双方有效成立的协议，对双方具有法律约束力。

第二条解约生效日期

双方一致同意，本解约协议自______年______月______日（以下简称“解约生效日”）起生效。自解约生效日起，原合同约定的租赁关系终止。

第三条场地交还

1.乙方承诺于解约生效日前[填写具体天数]日内，将租赁厂房及其附属设施、场地按照原合同约定及本协议第四条的要求腾空、清理并交付给甲方。

2.乙方交还的租赁厂房应达到以下状态：

*厂房主体结构及原装附属设施（如水、电、通风、照明等系统）保持完好，能够正常使用，非因乙方原因造成的自然损耗除外。

*租赁厂房内无任何乙方遗留物品，场地清洁，达到可供甲方收回使用的状态。

*乙方已将租赁厂房内的所有装饰、装修、新增构筑物等按照原合同约定或甲方要求，在[填写具体天数]日内拆除或恢复原状，并承担所有相关费用。

3.乙方应在交还场地的同时，将所有租赁厂房的钥匙、门禁卡、智能锁密码等所有进入租赁厂房的凭证全部交还给甲方指定人员。

4.乙方存放在租赁厂房内的物品（包括但不限于生产设备、原材料、成品、半成品、包装物、办公用品、库存物料等）：

*乙方应在解约生效日前[填写具体天数]日内，将上述物品全部搬离租赁厂房。逾期未搬离的物品，视为乙方放弃所有权。

*甲方有权对乙方逾期未搬离的物品进行处置（包括但不限于搬离、变卖、拍卖等），处置费用由乙方承担。处置所得款项在扣除相关费用后，若剩余，应退还给乙方；若不足，乙方应补足差额。甲方无权直接没收该等物品。

*如乙方希望甲方代为处置物品，双方应另行协商具体事宜及费用承担。

第四条费用结算与支付

1.租金结算：乙方应支付给甲方截至解约生效日的全部租金及水电等费用。具体金额为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）。乙方应于解约生效日后[填写具体天数]日内，将该款项支付至甲方指定银行账户。

*账户名称：[填写甲方账户名]

*开户银行：[填写甲方开户行]

*银行账号：[填写甲方银行账号]

2.保证金/押金处理：双方确认，原合同项下由乙方支付的租赁保证金为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）。鉴于[填写保证金处理原因，例如：乙方无违约行为/乙方违约但已赔偿/双方协商一致等]，甲方应在收到乙方按本协议第三条第4款规定搬离并交还所有物品后[填写具体天数]日内，将上述保证金[选择：全额/部分扣除人民币[填写扣除金额]元后]退还给乙方。退还方式为银行转账至乙方指定账户：

*账户名称：[填写乙方账户名]

*开户银行：[填写乙方开户行]

*银行账号：[填写乙方银行账号]

3.费用承担：

*因乙方原因造成租赁厂房及其附属设施损坏的修复费用，由乙方承担。甲方应向乙方出具符合要求的费用清单，乙方应在收到清单后[填写具体天数]日内支付。

*乙方未按本协议约定时间搬离物品，导致甲方产生仓储、搬运、处置等费用的，由乙方承担。

*[根据实际情况添加其他费用承担条款]。

第五条违约责任

1.若乙方未按本协议第三条约定的时间和要求腾空、清理并交付租赁厂房，每逾期一日，应向甲方支付原合同月租金[填写百分比]%的违约金。逾期超过[填写天数]日，甲方有权采取必要的措