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2025年厂房租赁争议调解协议二篇

篇一

甲方：[甲方全称]（以下简称“甲方”）

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]（以下简称“乙方”）

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《厂房租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]），约定由甲方将位于[厂房详细地址]的厂房（以下简称“租赁厂房”）出租给乙方使用。后因[简述争议事由，例如：租金支付、提前解约等]问题，双方产生争议。为妥善解决上述争议，经[调解机构名称，如无则写“双方协商”]主持调解，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条争议事由确认

甲乙双方确认，争议源于[再次简述争议事由]，具体表现形式为[具体描述争议表现]。

第二条协议解决方案

2.1继续履行租赁合同

双方一致同意，原《厂房租赁合同》在以下条件下继续履行至租赁期限届满：

（1）乙方继续承租租赁厂房，租赁期限为自[原合同原定或调整后的剩余租赁期限起始日期]至[原合同原定或调整后的剩余租赁期限截止日期]。

（2）租赁厂房用途仍为[原合同约定用途]。

2.2租金调整与支付

（1）自[新的租金标准生效日期]起，乙方按[新的租金标准，例如：每月人民币XX元/平方米乘以租赁面积]的标准向甲方支付租金。

（2）租金支付方式为[例如：银行转账]，乙方应于每月[具体日期前]将当月租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：[甲方银行账户开户行名称]

账户名称：[甲方银行账户名称]

账号：[甲方银行账户号码]

（3）关于原租赁合同项下拖欠的租金[具体金额或描述]，双方约定如下：[明确处理方式，例如：乙方应于本协议签订之日起XX日内一次性支付人民币XX元；或乙方应于XX期间内每月支付XX元直至付清]。

2.3租赁厂房的使用与返还

（1）甲方应于[交付日期]前，将租赁厂房及其附属设施、设备按[交付状态，例如：双方确认的现状/符合合同约定的状态]交付给乙方使用。交付时，双方应共同对租赁厂房及其附属设施、设备的状况进行查验，并签署《厂房交付确认书》。

（2）乙方应在租赁期满或本协议约定的解除条件成就后[具体天数]日内，按照[返还标准，例如：清洁、拆除乙方新增装修（如有约定）]的要求，将租赁厂房及其附属设施、设备完好返还给甲方。返还时，双方应共同进行查验，并签署《厂房返还确认书》。

（3）乙方在使用期间，应爱护并合理使用租赁厂房及其附属设施、设备，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.4其他费用承担

（1）租赁期间，租赁厂房产生的[例如：水电费、网络费、物业管理费]由乙方承担。乙方应于每月[具体日期前]将应由其承担的费用支付至相关费用收取方。

（2）本协议履行过程中产生的调解费用（如有）由[约定承担方，例如：甲方/乙方/双方按比例]承担。

2.5违约责任

（1）乙方未按本协议约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[例如：千分之零点五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

（2）甲方未按本协议约定交付租赁厂房，或交付的租赁厂房不符合约定条件，影响乙方使用的，应向乙方支付违约金[具体金额或计算方式]，并应采取措施尽快修复或提供替代厂房。若甲方逾期仍未能交付或修复，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。

（3）任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的经济损失。

第三条双方权利义务关系确认

除本协议明确约定的事项外，甲乙双方在原《厂房租赁合同》中约定的其他权利义务关系，在本协议履行期间继续有效。

第四条争议解决

因本协议履行所发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条协议生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

第六条协议履行

甲方应于本协议生效之日起[具体天数]日内，向乙方提供原《厂房租赁合同》进行确认。乙方应在本协议生效之日起[具体天数]日内，按照本协议约定支付拖欠的租金[如有]。

第七条其他约定

（1）本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

（2）本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[如有调解机构]调解机构执[