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房屋买卖合同附加条款及附件说明

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系方式：__________________

1.2.2乙方（买方）信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系方式：__________________

第二章房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋坐落：____________________

房屋产权证号：________________

房屋建筑面积：________________平方米

房屋户型：____________________

房屋结构：____________________

2.2房屋权属

房屋所有权清晰，不存在任何争议。

房屋已办理完毕所有权转移手续。

2.3房屋现状

房屋现状为____________________（如：毛坯房、精装修房等）。

房屋附属设施：____________________

第三章交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币：____________________元整（大写）：____________________

3.2支付方式

3.2.1首付款

首付款支付比例：____________________%

首付款支付时间：合同签订后____个工作日内支付。

3.2.2尾款支付

尾款支付比例：____________________%

尾款支付时间：房屋交付后____个工作日内支付。

3.2.3付款方式

付款方式：____________________（如：银行转账、现金支付等）。

第四章房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：____________________

4.2房屋验收

4.2.1验收标准

验收标准按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。

4.2.2验收程序

甲方应提前____个工作日通知乙方进行房屋验收。

验收时，双方应共同对房屋进行验收，并填写验收记录。

4.2.3验收不合格

若验收不合格，甲方应在____个工作日内进行整改，并重新进行验收。

第五章房屋过户及产权转移

5.1过户手续

甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

5.2产权转移

5.2.1产权转移时间

房屋产权转移时间为房屋交付后____个工作日内。

5.2.2产权转移手续

甲方应将房屋产权证等文件交付乙方，乙方收到后应妥善保管。

5.2.3产权转移税费

产权转移税费由____________________方承担。

5.2.4产权转移风险

房屋产权转移过程中，若因政策调整等原因导致交易无法继续，双方应协商解决，协商不成可依法解决。

第六章房屋使用及维护

6.1房屋使用

6.1.1使用范围

乙方在获得房屋产权后，有权对房屋进行合理使用，包括居住、办公、经营等。

6.1.2使用限制

乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构，不得占用公共部位，不得影响其他业主的正常生活。

6.2房屋维护

6.2.1维护责任

乙方应承担房屋的正常维护责任，包括但不限于日常保养、清洁、维修等。

6.2.2维护费用

房屋维护费用由乙方自行承担，甲方不承担任何维修费用。

6.2.3维护通知

乙方发觉房屋存在需要维修的问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

第七章附属设施及配套设施

7.1附属设施

7.1.1列举附属设施

房屋附属设施包括：____________________

7.1.2附属设施使用

乙方有权使用房屋附属设施，但应遵守相关使用规定。

7.2配套设施

7.2.1列举配套设施

房屋配套设施包括：____________________

7.2.2配套设施使用

乙方在使用配套设施时，应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施。

第八章物业管理

8.1物业服务

8.1.1物业服务内容

物业服务内容包括：____________________

8.1.2物业服务费用

物业服务费用由乙方按照物业管理合同支付。

8.2物业管理

8.2.1物业管理责任

甲方应负责房屋的物业管理，保证房屋及公共区域的安全、整洁。

8.2.2物业管理监督

乙方有权对物业管理进行监督，并提出改进意见。

第九章附件及补充协议