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高层建筑脚手架施工组织设计方案

一、工程概况

XX市XX区商业综合体项目位于城市核心区域，东临城市主干道，西邻既有居民区，南为市政公园，北为在建地铁站点。项目总建筑面积18.6万平方米，其中地上建筑面积13.2万平方米，地下建筑面积5.4万平方米，建筑主体结构高度158米，地上42层，地下3层，标准层高3.6米，结构形式为框架-核心筒结构。

脚手架工程覆盖主体结构施工阶段的外立面防护、模板支撑及装饰装修作业，施工范围包括地上1-42层核心筒外围、框架柱及楼板模板支撑体系，外立面幕墙安装操作平台，以及屋顶设备基础施工区域。根据建筑高度及结构特点，脚手架体系采用分段组合形式：1-5层裙房区域采用落地式双排钢管脚手架，搭设高度18米；6-20层标准层采用悬挑式钢管脚手架，每6层悬挑一次，悬挑跨度3米；21层及以上采用附着式升降脚手架（爬架），同步提升高度18米，覆盖核心筒及框架柱外立面。

工程周边环境复杂：东侧主干道日均车流量约5000辆，需设置防撞隔离设施及防坠落挡板；西侧居民楼距施工边界仅12米，脚手架外侧需加装隔音屏障；北侧地铁站点出入口位于施工影响范围内，需严格控制地面沉降，脚手架基础加固需满足地铁保护技术要求。

编制依据包括：《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）、《建筑施工附着式升降脚手架安全技术标准》（JGJ203-2013）、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）及项目施工图纸、施工组织总设计、脚手架专项施工合同等技术文件。项目所在地区建设行政主管部门《关于进一步加强高层建筑脚手架安全管理的通知》及地方性施工安全标准亦作为重要依据。

二、施工部署

1.总体部署

1.1施工顺序安排

本项目脚手架施工遵循“自下而上、分段推进”的原则，确保施工安全与效率。主体结构施工从1层开始，逐步向上延伸至42层。1-5层裙房区域采用落地式双排钢管脚手架，搭设高度18米，作为基础施工平台；6-20层标准层每6层为一悬挑单元，悬挑跨度3米，采用悬挑式钢管脚手架；21层及以上采用附着式升降脚手架，同步提升高度18米，覆盖核心筒及框架柱外立面。施工顺序严格遵循主体结构浇筑进度，先完成核心筒施工，再推进框架柱和楼板作业，确保脚手架与结构同步搭设。在施工过程中，每完成6层脚手架搭设，立即进行验收，方可进入下一阶段。

1.2施工分区划分

根据建筑高度和结构特点，将施工区域划分为三个主要分区。分区一为1-5层裙房区域，面积约5000平方米，采用落地式脚手架，重点处理东侧主干道防撞隔离和西侧居民楼隔音屏障；分区二为6-20层标准层区域，面积约12000平方米，采用悬挑式脚手架，每6层设置一个悬挑支撑点，确保荷载均匀分布；分区三为21层及以上区域，面积约8000平方米，采用附着式升降脚手架，通过电动葫芦实现同步提升。各分区施工时，设置独立的安全通道和防护设施，避免交叉作业干扰。分区边界处设置警示标识，并安排专人巡查，确保分区施工互不影响。

1.3施工阶段划分

脚手架施工分为四个阶段：准备阶段、搭设阶段、使用阶段和拆除阶段。准备阶段包括图纸深化、材料采购和人员培训，耗时15天；搭设阶段从1层开始，每6层为一个单元，耗时约180天，其中1-5层搭设30天，6-20层每单元搭设15天，21层及以上每单元搭设10天；使用阶段伴随主体结构施工，每完成6层进行一次全面检查，耗时约90天；拆除阶段自上而下进行，先拆除附着式脚手架，再悬挑式，最后落地式，耗时60天。各阶段衔接紧密，搭设阶段完成后立即进入使用阶段，避免闲置资源浪费。

2.脚手架专项部署

2.1脚手架类型选择

针对不同楼层高度和结构特点，选择三种脚手架类型。1-5层裙房区域选用落地式双排钢管脚手架，立杆间距1.5米，横杆步距1.8米，承载能力满足18米高度要求，稳定性高；6-20层标准层采用悬挑式钢管脚手架，每6层设置工字钢悬挑梁，跨度3米，预埋螺栓固定，确保荷载传递至核心筒；21层及以上采用附着式升降脚手架，由电动葫芦驱动，同步提升系统实现18米高度覆盖，配备防坠落装置，安全性强。选择依据基于《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》和项目施工图纸，结合周边环境因素，如西侧居民楼隔音需求，采用封闭式脚手架减少噪音。

2.2搭设方案

搭设方案遵循“安全第一、效率优先”原则。1-5层落地式脚手架采用48×3.6mm钢管，立杆基础浇筑混凝土垫层，厚度200mm，防止沉降；6-20层悬挑式脚手架，悬挑梁采用I16工字钢，每端锚固长度不小于1.5倍悬挑跨度，底部设置安全网；21层及以上附着式升降脚手架，导轨预埋于核心筒墙体，提升速度控制在5米/小时，配备传感器监测同步性。搭设过程中，先搭设立杆和横杆，再铺设