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2025贵州二手房买卖合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在贵州省市区签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方依法拥有位于贵州省市区路号的房地产（以下简称“该房地产”）的所有权，乙方自愿购买该房地产，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1该房地产座落于贵州省市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米（以产权证为准）。

1.2该房地产的权属情况：（例如：甲方拥有完整的所有权，无抵押、无查封）。

1.3该房地产的附属设施及装饰情况：（例如：含室内家具、装修情况等）。

第二条房地产成交价格

2.1双方同意该房地产的成交价格为人民币元整（大写：元）。

2.2该价格已包含该房地产的交易税费、土地使用税及相关费用，但不包括办理权属转移登记所需的契税、增值税等费用，具体费用由双方另行协商或按照相关规定承担。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）首期付款：人民币元整（大写：元），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；

（2）第二期付款：人民币元整（大写：元），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；

（3）尾款：人民币元整（大写：元），乙方应于该房地产权属转移登记完成并领取不动产权证后日内支付至甲方指定账户。

3.2甲方收取购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条房地产交付

4.1甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方。

4.2交付时，甲方应结清该房地产在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、物业费等。

4.3交付后，该房地产的风险责任由乙方承担。

第五条权属转移登记

5.1双方应自该房地产交付之日起日内，向当地房地产交易中心申请办理该房地产的权属转移登记手续。

5.2办理权属转移登记所需的所有费用由方承担（例如：契税、增值税、评估费、交易服务费等）。

5.3双方应相互配合，及时提供办理权属转移登记所需的文件资料。

第六条税费承担

6.1该房地产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税、评估费、交易服务费等，由双方按照相关法律法规的规定协商承担。

第七条违约责任

7.1若任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元整（大写：元）。

7.2若甲方未能按本合同约定的时间交付该房地产，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房地产成交价格的‰作为违约金。

7.3若乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付该房地产成交价格的‰作为违约金。

7.4若因甲方原因导致该房地产权属转移登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并向乙方支付双倍定金（如有定金约定）。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生