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2025年厂房租赁争议调解合同三篇

篇一

甲方（出租方）：[甲方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

统一社会信用代码：[甲方代码]

乙方（承租方）：[乙方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

统一社会信用代码：[乙方代码]

鉴于甲方是位于[厂房详细地址]的厂房（以下简称“争议厂房”）的合法拥有者或出租权人，乙方曾承租该厂房用于[租赁用途]。

鉴于甲乙双方就原厂房租赁合同（合同编号：[原合同编号，如有]）项下的权利义务发生争议，即[简要陈述争议背景和主要争议点]。

鉴于双方愿意在平等、自愿、公平、合法的原则下，通过调解方式解决上述争议。

为明确双方权利义务，终止或变更原租赁关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方协商一致，达成如下调解协议，以资共同遵守：

第一条调解原则

双方确认，本调解协议的订立与履行，遵循自愿、公平、合法、诚实信用及注重实际效果的原则。

第二条争议焦点及解决方案

双方就原厂房租赁合同项下的争议，经协商达成一致，具体解决方案如下：

2.1关于租赁期限：

甲方同意，原厂房租赁合同自[原合同约定终止日期]起解除。/或乙方同意，原厂房租赁合同继续履行至[双方约定的新的终止日期]，自[新的终止日期]起终止。

2.2关于租金支付：

乙方同意，就原租赁合同项下尚未支付的租金共计[金额]元，于[具体支付日期，年月日]前一次性支付给甲方。/或乙方同意，将原租赁合同项下剩余租金[金额]元，按照[具体方式，如分期、减免等]进行支付。

2.3关于押金/保证金处理：

甲方同意，在乙方完全履行完毕本协议第二条第2.2款关于租金支付义务后[天数]个工作日内，将原租赁合同项下的押金/保证金共计[金额]元，扣除[金额]元（因[具体扣除事由及金额]）后，剩余[金额]元一次性返还给乙方。/或甲方同意，将原租赁合同项下的押金/保证金共计[金额]元，一次性返还给乙方。

2.4关于厂房交接与返还：

乙方应于[具体日期，年月日]前，按照双方约定或现状，将争议厂房完好返还给甲方使用。交接时，双方应共同检查厂房及其附属设施状况，并签署确认文件。乙方应在返还前结清所有应缴费用（包括但不限于水电费、网络费等）。

2.5关于厂房维修责任：

自本协议生效且原租赁合同关系终止/变更之日起，争议厂房及其附属设施在日常使用中发生的维修责任由[甲方/乙方]承担。

2.6关于违约责任：

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的损失。如因乙方违约导致甲方无法按约收回或使用争议厂房，甲方有权要求乙方支付违约金[金额]元。

2.7关于其他争议：

双方确认，除上述条款所涉争议外，原租赁合同项下其他未约定事宜，或在本协议履行过程中产生的新的争议，双方均不再追究对方责任，或按照[双方约定方式，如协商、依法处理等]解决。

第三条调解结果确认

本调解协议经双方签字或盖章后成立，双方均确认已充分了解协议内容，并自愿达成一致。本协议条款是双方真实意思表示的最终体现。

第四条调解费用承担

本调解过程中产生的费用（包括但不限于调解机构收费[如有]）由[甲方/乙方/双方按比例]承担。

第五条法律效力与争议解决

5.1本调解协议生效后，即对双方具有法律约束力。双方应自觉履行本协议各项条款。

5.2若一方不履行本协议任何条款，守约方有权要求其在[期限]内履行；逾期不履行的，守约方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条通知送达

双方确认本协议首部所列地址为有效通讯地址。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或送达至对方授权代表，即视为有效送达。

第七条保密条款

双方同意，对于本协议的内容以及调解过程中知悉的对方商业秘密，均负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。

第八条合同份数

本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[如有，说明其他份数的用途，如报备份]。

第九条生效

本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

（以下无正文）

甲方（盖章）：[甲方公章或合同专用章]

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：年月日

乙方（盖章）：[乙方公章或合同专用章]

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：年月日

篇二

甲方（出租方）：[甲方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

统一社会信用代码：[甲方代码]

乙方（承租方）：[乙方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

统一社会信用代码：[乙方代码]

鉴于甲方是位于[厂