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2025济南市个人租房合同书

本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在济南市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将座落于济南市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商用）。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证出租行为不会侵犯任何第三方的合法权益。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，续租的具体条件由双方另行签订书面协议约定。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整），租金总计人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

租金支付账号：甲方指定的银行账户为：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方应按时将租金汇入上述账户，并保留汇款凭证以备查验。

第四条押金及其它费用

乙方应支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

租赁期间，乙方需承担下列费用：

水费、电费、燃气费、取暖费、空调费等能源费用；

电视收视费、网络费、物业费、垃圾处理费等日常管理费用；

房屋的维修费用（除房屋结构的自然损耗外，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担）。

以上费用，由乙方自行向相关部门或服务提供方支付，甲方不承担任何责任。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有义务向乙方交付符合约定的房屋，并提供房屋的基本情况和相关凭证。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不得将房屋用于违法或违规用途。

在租赁期内，甲方不得随意提高租金，不得无故收回房屋（特殊情况除外，如甲方需自用，需提前日书面通知乙方）。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后，在合理时间内进行维修或协助维修。

乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有对房屋内设施设备的合理使用权。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事任何违法活动。

乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守物业及社区管理规定，保持房屋内外的整洁，不得影响相邻住户的正常生活。

租赁期届满后，乙方应按期将房屋交还甲方，并保证房屋处于良好状态（自然损耗除外）。

第六条合同续签与终止

租赁期届满后，双方均可协商续签合同，续签事宜应于租赁期届满前日以书面形式通知对方。

在租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写：元整）。

若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付提前收回房屋违约金人民币元（大写：元整）。