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2025济南城市房屋租赁合同书

合同编号：

签订地点：济南市区（县）

出租方（以下简称甲方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于济南市区（县）路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋权属证明为：（房产证/不动产权证），证号为：。

该房屋的附属设施包括：（如：水、电、燃气、暖气、闭路电视、宽带等）。

第二条租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁期间该房屋仅用于（如：居住/办公）。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行违法活动，不得存放危险品、易燃易爆物品以及其他违反法律法规的行为。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式：（如：按月支付/按季度支付/按半年支付）。

4.3乙方应于每月日前（如按季度支付，则为每季度的第一个月日前）支付当期租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第五条押金

5.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于以下用途：

a.乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、暖气、宽带等费用；

b.乙方因损坏房屋或其附属设施需承担的赔偿费用；

c.其他应由乙方承担的费用。

5.3合同终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条房屋的交付与收回

6.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，并办理交接手续。

6.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接单》。

6.3租赁期满或合同解除后，乙方应按交接程序将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。

第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

a.甲方有权按约定收取租金及相关费用；

b.甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间没有权利纠纷；

c.甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定；

d.甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

7.2乙方的权利与义务：

a.乙方有权按约定使用该房屋，不得擅自改变房屋用途；

b.乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；

c.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿；

d.乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得擅自改变房屋结构；

e.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第八条费用承担

8.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、宽带等费用由乙方承担，费用按月缴纳，凭相关缴费凭证到甲方处报销。

8.2物业管理费由乙方承担，费用标准为每月人民币元，缴纳方式为：（如：按月缴纳/按季度缴纳）。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a.乙方未按约定支付租金超过