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续租延期合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方向乙方续租房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、续租房屋基本情况

1、房屋位置：__________________。

2、房屋用途：__________________。

3、房屋结构及面积：房屋建筑面积为_______平方米，其中主屋建筑面积为_______平方米，附属建筑建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______结构。

4、房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权或使用权，并能够依法出租。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、续租期限

1、本合同项下的房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、本合同签订之日起____日内，甲乙双方应办理房屋交付手续，并签署房屋交接清单。交接清单应详细列明房屋及其附属设施、设备的状况，并由双方签字确认。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋租金实行_______（固定/浮动）租金方式。固定租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年租金合计为_______元（大写：人民币_______元整）。浮动租金根据_______（如市场价格、通货膨胀率等）进行调整，调整周期为_______。

2、租金支付方式：租金采用_______（银行转账/现金）方式支付。乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户名称：__________________，账号：__________________，开户行：__________________。

3、逾期付款责任：如乙方无正当理由逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金。逾期超过_______日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

四、押金

1、乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付房屋租赁押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于支付欠租、赔偿房屋及其附属设施、设备的损坏等。

3、押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内检查房屋及其附属设施、设备状况，确认无损坏或损坏已修复且费用已支付后，将剩余押金无息退还乙方。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，扣除后的余额退还乙方。

五、房屋使用及维护

1、乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行大规模装修。如确需改变，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

2、乙方应负责房屋及其附属设施、设备的日常维护和保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守当地相关规定，不得在房屋内进行违法活动。

4、甲方应保证房屋及其附属设施、设备在租赁期间能够正常使用，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并承担相应责任。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋及其附属设施、设备的正常使用。

2、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，如房产证、土地使用权证等。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方整改。

4、甲方应保证对房屋拥有合法、完整的所有权或使用权，如因房屋权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金和押金。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行大规模装修。

3、乙方应负责房屋及其附属设施、设备的日常维护和保养，确保其正常使用。

4、乙方应遵守当地相关规定，不得在房屋内进行违法活动。

5、乙方应配合甲方进行房屋检查和维护工作。

6、租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施、设备完好交还甲方。

七、合同解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）逾期支付租金超过_______日的；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行大规模装修的；

（3）在房屋内进行违法活动的；

（4）损坏房屋及其附属设施、设备且不承担维修费用的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未按合同约定提供房屋的；

（2）因甲方原因导致房屋无法正常使用的；

（3）违反当地相关规定严重影响乙方使用的。

4、合同解除后，双方应办理房屋交接手续，并结清相关费用。

八、违约责任

1、任何一方