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土地产居间合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供土地产居间服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的土地产居间服务，包括但不限于土地信息搜集、土地交易撮合、土地政策咨询、土地评估、土地手续办理等。乙方应严格按照双方确认的服务要求，为甲方提供高效、准确、专业的土地产居间服务，并承担相应的居间服务责任。乙方确保具备提供土地产居间服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供相关从业人员的身份证明和专业资质证明。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供土地产居间服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：土地信息搜集与整理、土地交易撮合与谈判、土地政策咨询与解读、土地价值评估、土地手续办理代理等。

3、居间服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承诺为甲方提供全程跟踪服务，确保土地交易过程合法合规，并最大程度保障甲方的利益。

5、乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，并根据甲方需求提供专项报告。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的土地相关资料，并对资料的真实性负责。

2、甲方应配合乙方开展土地产居间服务，及时提供所需信息和文件，并积极与第三方进行沟通协调。

3、甲方应尊重乙方的服务成果，对乙方提供的土地产居间服务成果予以认可。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施土地产居间业务的合法资质。

2、乙方提供的所有从业人员均应是其合法正式的员工，并与从业人员签订正式的劳动合同，负责办理从业人员的意外伤害保险，并按月向从业人员支付报酬。

3、乙方从业人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密，不得损害甲方的合法权益。

5、乙方的从业人员应尽职尽责，诚实守信，维护甲方的利益。

6、乙方如发现土地交易过程中存在法律或政策风险，应以书面形式向甲方提出预警建议。甲方接到乙方的预警建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、居间服务费及支付方式

1、居间服务费实行固定费率制或按成交金额比例提成制，具体方式由双方协商确定。固定费率制下，居间服务费金额为_______元（大写：人民币_______元整）；按成交金额比例提成制下，居间服务费为成交金额的_______%，最低收费_______元（大写：人民币_______元整），最高收费_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方在签订合同时支付_______%的预付款，即_______元（大写：人民币_______元整）；剩余款项在土地交易完成并办理完毕相关手续后_______日内支付。

3、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付居间服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付居间服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方从业人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：