首付合同及购房合同(标准版).docxVIP

首付合同及购房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供首付款服务及购房合同事宜协商一致，订立合同如下：

一、首付款服务内容

乙方向甲方提供首付款服务，确保甲方能够按照约定支付购房首付款，并协助甲方完成购房相关手续。乙方应向甲方提供首付款资金，并保证资金的合法性和安全性。甲方应按照合同约定使用首付款资金，并配合乙方完成购房相关手续。

二、首付款金额及支付方式

1、首付款金额：人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：乙方应于____年____月____日将首付款金额支付至甲方指定银行账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

3、甲方应在收到首付款后，按照购房合同约定支付剩余购房款项，并配合乙方完成购房相关手续。

三、购房合同内容

1、购房房屋基本情况：房屋地址：__________________，房屋类型：__________________，房屋面积：__________________平方米，房屋价格：人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、购房合同签订时间：____年____月____日。

3、购房合同签订地点：__________________。

4、购房合同相关费用：包括房屋税费、中介费、评估费等，由甲方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付首付款，并配合乙方完成购房相关手续。

2、甲方应确保购房资金来源合法，并按照购房合同约定支付剩余购房款项。

3、甲方有权要求乙方提供首付款资金证明，并监督首付款资金的使用情况。

4、如甲方违反合同约定，未按时支付首付款或剩余购房款项，应承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方提供首付款资金，并确保资金的合法性和安全性。

2、乙方应协助甲方完成购房相关手续，包括但不限于购房合同签订、房屋验收等。

3、乙方有权要求甲方提供购房相关资料，并监督甲方按照购房合同约定支付剩余购房款项。

4、如乙方违反合同约定，未按时提供首付款资金或协助甲方完成购房相关手续，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为首付款金额的_______%。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为首付款金额的_______%。

3、若甲方未按时支付首付款或剩余购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______天仍未支付，乙方有权解除合同。

4、若乙方未按时提供首付款资金，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______天仍未提供，甲方有权解除合同。

5、因甲方或乙方违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：