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2025拆迁安置房的买卖合同范本AA

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出售方）：（姓名/单位名称），身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

乙方（购买方）：（姓名/单位名称），身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方拥有位于（城市/县）区街道号，项目名称为的拆迁安置房（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下合同：

第一条标的物信息

1.1该房屋为拆迁安置房，位于，具体位置以（房地产权证/不动产权证）记载为准。

1.2该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

1.3该房屋的规划用途为，设计用途为。

1.4该房屋目前尚未办理不动产权证，但甲方已与拆迁单位签订《拆迁安置协议》，协议编号为。

第二条价款与支付方式

2.1该房屋的成交价格为人民币元整（大写：），以下简称“房价款”。

2.2乙方应按以下方式支付房价款：

第一期房价款人民币元整，应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

第二期房价款人民币元整，应于该房屋交付之日起日内支付至甲方指定账户；

第三期房价款人民币元整，应于不动产权证过户至乙方名下之日起日内支付至甲方指定账户。

2.3甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

2.4甲乙双方一致同意，任何一方不得擅自变更上述账户信息。如需变更，应提前日以书面形式通知对方并获得对方书面同意。

第三条交房条件

3.1甲方承诺于年月日前将该房屋交付给乙方，交付标准为：

房屋及附属设施完好，无损毁；

房屋内部干净整洁，无遗留物品；

通水、通电、通燃气，具备正常使用条件；

装修部分保持现状，不得擅自拆除或改动。

3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

《拆迁安置协议》原件；

该房屋的测绘报告；

相关费用结清的凭证（如物业费、水电气费等）。

第四条权属转移与登记

4.1甲乙双方一致同意，该房屋不动产权证办理完毕后，甲方应于个工作日内协助乙方完成不动产权证过户手续。

4.2办理不动产权证及相关过户手续所产生的费用由方承担。

4.3若因甲方原因未按约定时间协助办理过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元整。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对该房屋拥有合法所有权，且该房屋不存在任何查封、抵押、租赁或其他权利限制。

5.2甲方承诺在本合同签订前未与任何第三方就该房屋的买卖、租赁或其他权利处分达成协议。

5.3甲方应按时交付该房屋，并协助乙方办理不动产权证过户手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按本合同约定的时间支付房价款，不得逾期。

6.2乙方有权在该房屋交付后对该房屋进行装修、使用及收益，但不得擅自改变房屋结构或用途，且应遵守相关物业管理规定。

6.3乙方应按时接收该房屋，并妥善保管相关文件。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定时间交付该房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元整。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收房价款并赔偿乙方损失。

7.2若乙方未按本合同约定时间支付房价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元整。逾期超过