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2025拆迁安置房买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订，双方就拆迁安置房买卖事宜达成如下协议：

甲方（卖方）：

姓名：，性别：，身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：，性别：，身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为拆迁安置房的合法权利人，乙方愿意购买该拆迁安置房，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条总则

1.1本合同所指的拆迁安置房位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），甲方对该房屋享有合法的所有权和处分权。

1.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权证号：，土地使用权证号：，建筑面积：平方米（其中套内面积：平方米）。

2.2房屋用途：，性质：（包括但不限于经济适用房、限价商品住房等）。

2.3房屋配套设施：（包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施）。

2.4房屋现状：（包括但不限于空置、已装修、已出租等），甲方承诺该房屋不存在任何权利限制或纠纷。

第三条房价款及支付方式

3.1房屋总价款为人民币（大写）元整（￥元）。

3.2付款方式：

3.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币（大写）元整（￥元）。

3.2.2乙方应于年月日前支付二期房款人民币（大写）元整（￥元）。

3.2.3余款人民币（大写）元整（￥元）由乙方于年月日前全部付清。

3.3甲方收取房款的账户信息：

户名：，开户银行：，银行账号：。

3.4甲乙双方同意，任何一方不得擅自变更付款方式或账户信息，否则视为违约。

第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付标准为（包括但不限于毛坯交付或精装交付）。

4.2房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

4.2.1房屋所有权证；

4.2.2土地使用权证；

4.2.3原购房合同或拆迁安置协议；

4.2.4房屋钥匙；

4.2.5其他相关文件。

4.3甲方承诺在交付房屋时，该房屋不存在任何质量问题或安全隐患，并提供相应的质量保证书或相关证明。

第五条权属转移登记

5.1甲乙双方同意，自本合同签订之日起日内，甲方向乙方提供办理权属转移登记所需的所有文件，并协助乙方完成权属转移登记手续。

5.2乙方应于权属转移登记完成后日内支付剩余房款。

5.3因甲方原因未能在规定时间内完成权属转移登记的，视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付房款并赔偿乙方遭受的损失。

第六条其他费用

6.1本次交易涉及的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规各自承担。

6.2该房屋交付前产生的水、电、燃气、供暖等费用由甲方承担，交付后产生的费用由乙方承担。

6.3该房屋的物业管理费自交付之日起由乙方承担。

第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

7.1.1甲方有权收取合同约定的房款。

7.1.2甲