房屋租赁合同补充协议条款书.docVIP

房屋租赁合同补充协议条款书

第一章合同基本信息

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同双方信息

1.3.1出租方（甲方）：

全称：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

住所地址：__________________

1.3.2承租方（乙方）：

全称：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

住所地址：__________________

1.4房屋基本信息

1.4.1房屋坐落地址：__________________

1.4.2房屋产权证号：__________________

1.4.3房屋面积：__________________平方米

1.4.4房屋结构：__________________

1.4.5房屋用途：__________________

第二章租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限：____年____个月

2.4租赁期限的续约

2.4.1乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请。

2.4.2甲方应在收到乙方续租申请后____个工作日内给予答复。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

月租金：人民币____元整。

每年租金总额：人民币____元整。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：__________________

3.2.3乙方支付租金时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内予以确认。

第四章房屋使用

4.1房屋用途

乙方仅可使用房屋作为__________________用途。

4.2乙方不得进行以下行为：

4.2.1未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。

4.2.2擅自拆改房屋设施设备。

4.2.3擅自占用公共区域。

4.2.4损坏房屋及附属设施。

4.3乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态。

第五章房屋修缮及维护

5.1房屋修缮责任

5.1.1房屋及其附属设施的日常维护保养责任由乙方承担。

5.1.2房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

5.2维修申请及处理

5.2.1乙方发觉房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方。

5.2.2甲方应在收到通知后____个工作日内安排维修。

5.2.3维修费用由责任方承担。

5.3修缮费用

5.3.1日常维护保养费用由乙方承担。

5.3.2重大维修费用由甲方承担，但乙方在租赁期间因不当使用造成的损失除外。

第六章租赁押金及保证金

6.1押金及保证金

6.1.1乙方需在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为人民币____元整。

6.1.2甲方在租赁期满且乙方按协议约定交付房屋及附属设施且无损坏的情况下，应于____个工作日内无息退还押金。

6.2押金使用及扣除

6.2.1押金用于抵扣租赁期间的各项费用，包括但不限于维修费、清洁费等。

6.2.2如因乙方违约或损坏房屋等原因，甲方有权扣除相应金额的押金。

6.3保证金

6.3.1甲方在签订本协议时，可要求乙方支付保证金，保证金金额为人民币____元整。

6.3.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第七章水电气费及其他公用事业费

7.1水电气费

7.1.1乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用，按实际使用量计算。

7.1.2乙方应在每月____日前支付上月的水电气费。

7.2其他公用事业费

7.2.1乙方应按时缴纳物业管理费、供暖费等各项公用事业费。

7.2.2乙方应在每月____日前支付各项公用事业费。

7.3费用承担

7.3.1除非另有约定，水电气费及其他公用事业费由乙方承担。

第八章房屋保险

8.1乙方应自行投保房屋及个人财产保险，保险金额应足以覆盖房屋及乙方财产可能遭受的损失。

8.2乙方应在保险合同签订后____个工作日内将保险单副本提交给甲方。

8.3在保险期间内，如发生保险责任范围内的，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行调查和处理。

第九章房屋维护与清洁

9.1乙方应保持房屋及其附属设施整洁，并负责日常清洁工作。

9.2乙方应定期对房屋进行维护保养，保证房屋设施的正常使用。

9.3租赁期满或乙方提前退租时，乙方应