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房产开发建筑承建合同

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方

1.3.1甲方（房产开发方）

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.3.2乙方（建筑承建方）

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：____________________

1.5合同背景

1.5.1甲方因开发房地产项目，需要乙方提供建筑承建服务。

1.5.2乙方愿意接受甲方的委托，提供建筑承建服务。

第二章项目概况

2.1项目名称

项目名称：____________________

2.2项目地点

项目地点：____________________

2.3项目规模

项目规模：____________________

2.4项目建设内容

项目建设内容包括但不限于：____________________

2.5项目总投资

项目总投资：____________________

第三章工程范围及质量要求

3.1工程范围

3.1.1土建工程

3.1.2安装工程

3.1.3装修工程

3.1.4其他附属工程

3.2质量要求

3.2.1符合国家及地方相关建筑质量标准。

3.2.2达到甲方设计要求及合同约定的质量标准。

3.2.3工程质量验收合格。

第四章工程进度及工期

4.1工程进度计划

4.1.1土建工程进度计划

4.1.2安装工程进度计划

4.1.3装修工程进度计划

4.1.4其他附属工程进度计划

4.2工期

合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.3工期延误责任

4.3.1乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应的责任。

4.3.2甲方因提供资料延误或变更等原因导致工期延误，不应承担责任。

第五章合同价格及支付方式

5.1合同价格

合同价格：____________________

5.2价格组成

5.2.1直接费用

5.2.2间接费用

5.2.3其他费用

5.3支付方式

5.3.1预付款

甲方在合同签订后____个工作日内支付合同总价款的____%作为预付款。

5.3.2进度款

在工程进度达到合同约定的节点时，甲方按照实际完成工程量支付进度款。

5.3.3结算款

工程竣工验收合格后，甲方在____个工作日内支付结算款。

5.3.4保修金

甲方在工程竣工验收合格后支付合同总价款的____%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应无息退还保修金。

5.3.5逾期付款责任

甲方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。

第六章工程施工与管理

6.1施工组织

6.1.1乙方应按照甲方要求，建立健全施工组织机构，配备必要的施工管理人员和技术人员。

6.1.2乙方应制定详细的施工组织设计，包括施工方案、施工工艺、施工进度计划等。

6.1.3乙方应保证施工组织设计的合理性和可行性，并报甲方审核批准。

6.2施工现场管理

6.2.1乙方应保证施工现场的安全、文明施工，严格遵守国家和地方的安全生产法规。

6.2.2乙方应负责施工现场的围挡、临时设施、施工垃圾的清理等。

6.2.3乙方应定期向甲方报告施工现场情况，包括施工进度、质量、安全等。

6.3施工资料管理

6.3.1乙方应建立健全施工资料管理制度，保证施工资料的完整、准确、真实。

6.3.2乙方应按照国家及地方规定，及时整理、归档施工资料。

6.3.3甲方有权随时查阅、复制乙方提供的施工资料。

第七章材料与设备

7.1材料供应

7.1.1乙方应根据施工进度计划，提前向甲方提供材料供应计划。

7.1.2甲方应负责材料的采购、运输、验收等工作。

7.1.3乙方应按照甲方提供的材料清单和质量要求，进行材料验收。

7.2设备供应

7.2.1乙方应根据施工需要，提前向甲方提供设备供应计划。

7.2.2甲方应负责设备的采购、运输、安装、调试等工作。

7.2.3乙方应按照甲方提供的设备清单和质量要求，进行设备验收。

7.3材料与设备的质量

7.3.1乙方应保证所使用的材料与设备符合国家及地方质量标准。

7.3.2乙方应提供材料与设备的合格证明文件，并接受甲方检查。

7.3.3如材