2025版上海市租房合同范本.docxVIP

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2025最新版上海市租房合同范本

上海市租房合同范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户名：

开户行：

账号：

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的保证。押金在合同终止后，扣除应由乙方承担的费用（如有）后，剩余部分退还乙方，不计利息。

第五条房屋使用规定

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费等使用该房屋所产生的一切费用。

乙方不得在该房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得喧哗扰民。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）甲方应确保出租房屋的合法性，无权利瑕疵。

（2）甲方应按照合同约定交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

（3）甲方有权在租赁期限内进入房屋进行检查或维修，但应提前日书面通知乙方。

乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金及押金。

（2）乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设备。

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用。

（4）乙方不得擅自转租、分租或出借房屋。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金。如乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，押金不予退还。

如甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同。

如乙方未按合同约定支付租金或违反其他合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条违约责任

甲方违约责任：

（1）如甲方违反本合同第六条第1款，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应赔偿责任。

乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金。

（2）如乙方违反本合同第五条第4款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：