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2025房产中介买卖合同模板

合同编号：

合同双方：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

买方：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

住址：

卖方：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

住址：

中介方：

公司名称：

营业执照号：

联系方式：

住址：

鉴于：

买方拟购买卖方所有的位于的房产（以下简称“标的房产”），卖方愿意出售该房产，中介方作为中介服务机构，促成双方交易并提供相关服务。为明确各方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同双方

1.1买方：

买方同意按照本合同约定的条件购买卖方所有的标的房产，并支付相应的价款。

1.2卖方：

卖方同意按照本合同约定的条件出售标的房产，并协助买方办理房产过户及相关手续。

1.3中介方：

中介方作为中介服务机构，负责撮合本次交易，提供相关信息咨询、协助交易过户等服务，并收取相应佣金。

第二条标的房产信息

2.1房产位置：

标的房产位于。

2.2房产面积：

建筑面积为平方米，具体以不动产权证为准。

2.3房产权属：

卖方拥有标的房产的合法所有权，无抵押、质押、查封或其他限制转让的情形。

2.4房产状况：

标的房产现状为（如：空置、已装修等），卖方保证其对标的房产拥有完整的处分权。

第三条房产交易价格

3.1成交价格：

双方约定的房产成交价格为人民币（大写）元整（￥），包括但不限于房价款、税费、维修基金等。

3.2支付方式：

买方应按照以下方式支付房价款：

（1）定金：买方需于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥）。

（2）首付款：买方需于年月日前支付首付款人民币（大写）元整（￥）。

（3）余款：剩余房款人民币（大写）元整（￥）由买方通过银行贷款或商业贷款支付，具体时间以银行放款时间为准。

3.3税费承担：

交易过程中产生的所有税费由（买方/卖方）承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、权属转移登记费等。

第四条中介服务内容及佣金

4.1中介服务范围：

中介方负责以下服务：

（1）提供标的房产相关信息；

（2）协助双方签订本合同；

（3）协助办理交易过户手续；

（4）其他双方约定的中介服务内容。

4.2佣金标准：

中介方收取中介佣金人民币（大写）元整（￥），由（买方/卖方）支付。

4.3佣金支付时间：

佣金应于年月日前支付，逾期支付的，违约方需按照日‰的标准支付违约金。

第五条双方权利与义务

5.1买方权利与义务：

（1）买方应按时支付定金、首付款及余款，不得无故拖延或拒绝支付；

（2）买方应提供办理交易过户所需的所有材料，并配合中介方完成相关手续；

（3）买方有权要求卖方提供标的房产的真实信息，不得隐瞒房屋瑕疵。

5.2卖方权利与义务：

（1）卖方应保证标的房产无权利瑕玼，包括但不限于抵押、质押、查封等；

（2）卖方应配合买方及中介方办理交易过户手续，并提供所需材料；

（3）卖方有权收取房价款，并按约定时间将标的房产交付买方。

5.3中介方权利与义务：

（1）中介方应如实向双方提供标的房产信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息；

（2）中介方应协助双方办理交易过户手续，并及时沟通相关信息；

（3）中介方有权收取佣金，并要求违约方支付违约金。

第六条违约责任

6.1买方违约责任：

（1）买方未按约定支付定金、首付款或余款的，每逾期一日，按未付金额的‰支付违约金；

（2）买方无故拒绝购买标的房产的，定金不予退