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2025蚌埠市房屋租赁合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在安徽省蚌埠市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方为符合租赁条件的承租人，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一章总则

第一条本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务关系，保障双方合法权益，依据中华人民共和国相关法律法规及蚌埠市地方性法规、规章，双方自愿订立本合同。

第二条本合同所涉房屋及附属设施的所有权归甲方所有，乙方仅享有在租赁期限内对该房屋的使用权。

第三条甲乙双方均应遵守本合同约定的条款，任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非发生本合同明确约定的情形。

第二章租赁标的

第四条甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于蚌埠市区路号，具体房屋信息如下：

建筑面积：平方米

房屋用途：（居住/商业/办公等）

房屋权属证书编号：

第五条租赁房屋包括以下附属设施：（如：水、电、燃气、暖气、宽带等设施设备）。

第六条乙方承租租赁房屋仅为用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

第三章租金及押金

第七条甲乙双方约定，租赁房屋的月租金为人民币元整（大写：元整），租金按每（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金等）。

第八条付款时间：乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

第九条甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第十条为保证乙方在租赁期间履行相关义务，乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的相关费用或损失。

第十一条租赁期满后，若乙方无违约行为且无遗留问题，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第四章双方权利与义务

第十二条甲方的权利与义务：

甲方应按照约定时间将租赁房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用房屋，并有权要求乙方纠正违约行为。

甲方应履行房屋及其附属设施的维修义务，除因乙方过错导致的损坏外，甲方应承担维修费用。

甲方不得在租赁期限内无故收回租赁房屋，除非发生本合同约定的情形。

第十三条乙方的权利与义务：

乙方应按照约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动。

乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，因乙方过错导致的损坏由乙方承担维修费用。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或允许他人在租赁房屋内居住，否则视为违约。

第十四条双方共同义务：

甲乙双方应共同维护租赁房屋及周边环境的整洁与安全。

甲乙双方应相互尊重，不得进行任何损害对方合法权益的行为。

第五章合同的变更与解除

第十五条经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

第十六条有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

乙方逾期支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借租赁房屋的；

乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的；

乙方在租赁房屋内存放危险物品或堆放杂物导致安全隐患的；

乙方违反物业管理规定，情节严重或拒不整改的。

第十七条有下列情形之一的，乙方有权解除合同，但应提前日书面通知甲方：

甲方未按约定交付租赁房屋或其附属设施，严重影响乙方使用