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2025示范性样板房门窗工程承包施工合同

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对位于的2025示范性样板房门窗工程进行施工，乙方具备相应的资质和能力完成该工程，双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条总则

1.1本合同为门窗工程承包施工合同，乙方负责按照本合同约定完成样板房门窗工程的设计、材料供应、施工、安装及相关技术服务。

1.2合同范围内的门窗工程包括但不限于门窗设计、门窗材料供应、门窗安装、调试及相关质量保修服务。

1.3本合同所称“门窗”包括但不限于窗户、门及其附件，具体范围以本合同附件《门窗工程范围清单》为准。

1.4本合同项下门窗工程的设计、施工应符合国家、地方相关法律法规、技术标准及甲方要求。

第二条承包范围

2.1乙方承包的范围包括但不限于以下内容：

（1）门窗设计，包括但不限于门窗尺寸、型材选择、五金配件选型等；

（2）门窗材料的采购与供应，包括但不限于型材、玻璃、密封材料、五金配件等；

（3）门窗的加工、制作与安装；

（4）门窗工程的调试与检测；

（5）门窗工程的竣工验收及质量保修服务。

2.2本合同附件《门窗工程承包范围明细表》详细列明了乙方承包的具体内容，双方确认该附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第三条工期

3.1本工程工期为日历天，自年月日开始，至年月日结束。

3.2乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方承担违约责任，具体违约责任见本合同第条。

3.3工期顺延的情形：

（1）不可抗力事件；

（2）甲方未能按约定支付工程款；

（3）设计变更或甲方要求增加工程量；

（4）其他非乙方原因导致的窝工或停工。

如发生上述情形，乙方应及时通知甲方，甲乙双方协商确定顺延的工期。

第四条质量标准

4.1乙方承诺所供门窗材料及施工质量符合以下标准：

（1）中华人民共和国国家标准；

（2）地方性法规及技术规范；

（3）甲方提供的设计标准或要求。

4.2门窗产品的质量应符合合同约定的材料标准，包括但不限于以下要求：

（1）型材质量：选用优质铝合金或塑钢材料，符合国家相关质量标准；

（2）玻璃质量：选用符合节能标准的中空玻璃或夹层玻璃；

（3）五金配件：选用优质不锈钢或锌合金配件，确保开关灵活、耐用；

（4）密封性能：确保门窗的气密性、水密性、隔音隔热性能达到设计要求。

4.3工程施工过程中，乙方应严格遵守施工规范，确保施工安全，避免对甲方或其他第三方造成损失。

第五条合同价款与支付

5.1本合同总价款为人民币元（大写：），包括材料费、人工费、运输费、安装费、检测费及其他相关费用。

5.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元；

（2）门窗材料进场并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的%，计人民币元；

（3）门窗安装完成并通过验收后，甲方向乙方支付合同总价款的%，计人民币元；

（4）质保金为合同总价款的%，计人民币元，质保期满且无质量问题后支付。

5.3乙方应在甲方付款前向甲方提供相应金额的增值税专用发票。

5.4如因乙方原因导致工期延误或质量问题，甲方有权扣除相应工程款或要求乙方赔偿损失。

第六条双方的责任与义务

甲方的责任与义务：

6.1.1按本合同约定支付工程款，不得无