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2025破产财产授权拍卖协议书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本协议由以下各方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（债务人）：

名称：

地址：

法定代表人：

统一社会信用代码：

乙方（管理人）：

名称：

地址：

法定代表人：

执业许可证编号：

丙方（债权人会议）：

代表人：

地址：

鉴于：

甲方因经营不善，无法清偿到期债务，经人民法院裁定，于年月日进入破产程序，并由乙方担任甲方破产财产的管理人；

根据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规的规定，乙方有权对甲方的破产财产进行管理和处置，包括但不限于授权拍卖；

为规范破产财产的拍卖程序，保障债权人权益，维护拍卖活动的公平、公正，各方当事人经友好协商，达成如下协议：

第一条授权拍卖范围

1.1乙方受托对甲方的破产财产进行授权拍卖，具体包括但不限于以下财产：

土地使用权：

房屋建筑物：

设备与存货：

其他：

1.2甲方同意乙方作为破产财产管理人，全权负责上述财产的拍卖事宜，包括但不限于确定拍卖保留价、签署拍卖合同、监督拍卖程序等。

第二条拍卖程序

2.1乙方应当依法开展拍卖工作，确保拍卖程序的合法性、公正性和透明性。

2.2拍卖方式：（包括但不限于网络拍卖、现场拍卖、密封投标等）。

2.3拍卖公告：乙方应在拍卖前个工作日发布拍卖公告，明确拍卖时间、地点、拍卖标的、保留价及其他相关信息。

2.4保留价设定：乙方应根据破产财产的评估价值和市场情况，合理设定保留价。保留价不得低于破产财产的评估价值。

第三条拍卖标的的交付与过户

3.1拍卖成交后，买受人应在拍卖成交确认书签署后个工作日内支付拍卖价款的%，剩余款项应在日内支付完毕。

3.2买受人支付全部价款后，乙方应协助买受人办理破产财产的交付手续，并依法协助办理权属过户登记手续。

3.3如买受人未按约定支付拍卖价款，乙方有权解除拍卖合同，并没收买受人已支付的定金或保证金。

第四条拍卖收益的分配

4.1拍卖所得的价款优先用于支付破产程序中的破产费用和共益债务。

4.2剩余部分按照顺序清偿债权人：

第一顺序：

第二顺序：

第三顺序：

4.3如拍卖所得不足以清偿全部债务，不足部分由甲方依法承担相应的责任。

第五条权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）根据本协议约定，全权负责破产财产的拍卖工作；

（2）有权要求甲方及其相关人员协助拍卖工作；

（3）有权收取拍卖服务费，具体收费标准为：。

5.2乙方的义务：

（1）严格按照法律法规及本协议约定开展拍卖工作；

（2）妥善保存拍卖过程中的所有文件资料，确保拍卖记录的真实性、完整性；

（3）及时向债权人会议报告拍卖进展及结果。

5.3甲方的权利：

（1）有权监督乙方的拍卖工作，提出合理建议；

（2）有权要求乙方提供拍卖过程中的相关文件资料。

5.4甲方的义务：

（1）配合乙方开展拍卖工作，及时提供拍卖所需的各项资料；

（2）不得干预乙方的正常拍卖工作。

5.5竞买人的权利与义务：

（1）竞买人有权参与拍卖，并按要求提供相关资质证明文件；

（2）竞买人应按时支付拍卖保证金，并在拍卖成交后按约定支付剩余价款；

（3）竞买人不得恶意竞价或串通竞价，否则将承担相应的法律责任。

第六条拍卖风险与责任

6.1拍卖过程中如遇不可抗力因素或因市场变化导致拍卖未能成交的，乙方应重新组织拍卖，或与相关方协商解决。

6.2