二零二五年度办公楼租赁合同范本与税务筹划指南.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼租赁合同范本与税务筹划指南

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公楼租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.2租赁房屋的建筑面积为___________平方米，结构为___________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计___________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金___________元/月，共计___________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

3.3甲方应于每月____日向乙方开具租金发票。

第四条租金调整

4.1租赁期间，如遇国家政策调整或市场租金波动，甲方有权按照相关规定或市场行情调整租金，并提前____个月书面通知乙方。

4.2租金调整后的租金，乙方应在调整后的第一个支付日支付。

第五条租赁用途

5.1乙方租赁租赁房屋仅用于___________，不得用于违法、违规活动。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及租赁房屋所在地的管理规定。

第六条交付与接收

6.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始日前____个工作日内将租赁房屋交付乙方使用。

6.2乙方在收到租赁房屋后____个工作日内，应向甲方出具书面接收证明。

第七条修缮与保养

7.1租赁期间，租赁房屋的日常维修、保养费用由乙方承担。

7.2甲方应保证租赁房屋符合安全、消防、环保等国家标准。

第八条转租、转借与分租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或分租租赁房屋。

8.2如乙方违反本条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金___________元。

第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的_____%。

9.2乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，支付违约金___________元。

9.3甲方未按约定交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金___________元。

第十条合同解除

10.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途，经劝告后仍不改正的；

（3）乙方使用租赁房屋进行违法、违规活动的。

10.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁房屋的；

（2）租赁房屋存在安全隐患，经劝告后仍不改正的；

（3）国家政策调整，导致租赁房屋无法继续使用的。

第十一条争议解决

11.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

12.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日