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2025年一级建造师考试案例分析冲刺试卷：实战技巧解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

案例一

某施工单位承接了一项地下商业综合体工程，建筑面积约12万平方米，地下一层至地上五层，结构形式为框架剪力墙结构。项目合同工期为720天。在施工过程中发生了以下事件：

事件一：项目开工前，施工单位编制了施工总平面布置图，并报送监理单位和建设单位审批。布置图包括了施工现场临时道路、临时用水用电、临时设施（办公室、宿舍、仓库）等的规划。

事件二：地基基础工程完工后，施工单位进行了自检，自检合格后报送了验收申请。监理单位组织了由设计单位、建设单位、监理单位及施工单位相关人员参加的验收会议，验收合格后，施工单位进行了隐检记录的签认。

事件三：地上主体结构施工至三层时，遭遇罕见台风袭击，导致部分已施工的柱子出现轻微倾斜，模板支撑体系有变形迹象，现场临时用电设施也受到一定损坏。台风过后，施工单位立即对受损部位进行了加固处理，并恢复了部分施工用电，随后于次日继续施工。

事件四：在五层结构施工期间，施工单位发现部分楼板混凝土强度检验结果不符合设计要求。经查，原因是混凝土浇筑后养护时间不足。施工单位立即对该部分楼板进行了返工处理，并重新进行了混凝土强度检验，检验结果合格。项目部对此次质量事故进行了分析，并提出了预防措施。

事件五：工程接近竣工时，建设单位委托某检测机构对工程质量进行了抽样检测。检测机构发现少量装饰装修工程存在质量问题，且施工单位在缺陷整改过程中拖延工期。建设单位遂要求施工单位立即整改，并赔偿由此造成的工期延误损失。

问题：

1.指出事件一中施工单位施工总平面布置图报送审批的不妥之处，并说明正确做法。

2.根据事件二，描述地基基础工程验收的程序。指出监理单位组织验收时存在的不妥之处。

3.事件三中，施工单位在台风过后继续施工的做法是否妥当？说明理由，并指出施工单位还应履行的职责。

4.分析事件四中楼板混凝土强度不合格的原因，并简述施工单位在处理质量事故时应该遵循的程序。

5.针对事件五中建设单位提出的要求，分析施工单位可能承担的责任，并说明施工单位在缺陷整改过程中应注意哪些事项。

案例二

某施工单位与建设单位签订了某高层公共建筑项目的施工合同，合同工期为500天。合同中约定，工程采用固定总价合同方式，所有材料价格均按招标文件中的价格计价。施工过程中发生了以下事件：

事件一：施工单位在编制施工进度计划时，充分考虑了天气、资源供应等因素，并制定了详细的资源需求计划，包括劳动力、主要材料（钢筋、混凝土、砌体材料等）和施工机械的需求量。

事件二：项目开工后，由于建设单位原因导致场地移交延迟，工期延误15天。施工单位据此提出了工期索赔，并提供了相关证明材料。监理单位审核后批准了15天的工期索赔。

事件三：在主体结构施工期间，市场价格波动较大，尤其是钢材价格大幅上涨。施工单位及时向建设单位提交了材料价格变更申请，并附有市场价证明和相关成本计算。建设单位审核后，同意按实调整钢材费用，但不同意调整其他材料费用。

事件四：项目接近竣工时，需要进行工程竣工测量。施工单位根据设计图纸和施工记录，进行了现场测量，并将测量结果报送监理单位和建设单位审批。

事件五：工程竣工验收后，建设单位委托监理单位对工程进行了结算审核。在审核过程中，监理单位发现施工单位在工程量计算上存在少量错误，导致施工单位多计了部分工程量。监理单位遂与施工单位进行了沟通，要求其进行修正。

问题：

1.施工单位在编制资源需求计划时，应考虑哪些因素？简述资源需求计划的作用。

2.事件二中，建设单位原因导致的工期延误属于哪类工期索赔？施工单位提交索赔申请时，应注意哪些要求？

3.分析事件三中建设单位不同意调整其他材料费用的可能原因，并说明施工单位应对材料价格风险可以采取哪些措施。

4.简述工程竣工测量的目的和主要内容。

5.针对事件五中监理单位发现的问题，说明工程结算审核的基本原则。施工单位在收到审核意见后，应如何处理？

案例三

某施工单位承接了一项城市道路改扩建工程，合同工期为300天。工程合同中约定，道路工程部分采用工程量清单计价模式，其他部分采用固定单价合同。在施工过程中发生了以下事件：

事件一：项目开工前，施工单位编制了详细的施工组织设计，并报送监理单位审批。施工组织设计中包括了施工部署、主要施工方法、质量保证措施、安全保证措施、环境保护措施等内容。

事件二：在道路基层施工时，遇到了地下水问题，导致施工困难，进度受到影响。施工单位及时调整了施工方案，并采取了相应的排水措施，但工期仍然延误了10天。施工单位据此提出了工期和费用索赔，并提供了相关证明材料。

事件三：在道路面层施工过程中，施工单位发现部分路段的基层压实度不符合要求