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地下室sbs防水施工方案

一、编制依据

1.1国家及行业现行规范标准

《地下工程防水技术规范》GB50108-2020

《屋面工程质量验收标准》GB50207-2020

《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2008

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018

《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2022

1.2设计文件及相关资料

XX项目地下室施工图纸（结施-XX、建施-XX）

XX设计研究院出具的《地下室防水工程设计变更通知单》（编号：XX）

图纸会审记录（编号：XX）及设计交底会议纪要

1.3工程地质勘察报告

XX工程勘察院《XX项目岩土工程勘察报告》（编号：XX），其中明确地下水位标高、土壤渗透系数及地下水腐蚀性等级，为防水施工提供地质参数依据。

1.4施工合同及现场条件

《XX项目施工合同》（编号：XX）中关于地下室防水工程的质量要求及工期约定。现场场地条件，包括地下室结构基层平整度、阴阳角处理情况、施工通道及材料堆放场地规划，以及当地气象部门近三年同期降雨量、气温数据，确保施工安排符合环境要求。

1.5企业技术标准及类似工程经验

《XX建筑集团有限公司企业标准——地下防水工程施工工艺规程》（Q/XX-2021）

本公司近五年完成的《XX商业中心地下室防水工程》《XX住宅小区地下室防水工程》等类似项目施工总结报告，其中SBS防水卷材施工工艺及质量控制措施可供参考。

二、工程概况

2.1项目背景

2.1.1地理位置本工程位于XX市中心繁华地段，东临XX主干道，南接XX商业广场，西靠XX居民区，北邻XX公园。周边交通网络发达，地铁线路贯穿，但施工期间需协调交通管制，避免高峰期拥堵。项目占地约3万平方米，属于城市更新重点项目，旨在打造集商业、办公于一体的综合建筑群。

2.1.2项目规模项目名称为XX国际商业中心，总建筑面积18万平方米，其中地上部分12万平方米，地下部分6万平方米。地下室共三层，首层为商业仓储区，二层为设备用房，三层为地下停车场，可容纳500辆机动车。项目总投资15亿元，由XX房地产开发有限公司投资，XX建筑设计研究院设计，XX建筑工程有限公司承建，计划工期24个月，预计2025年竣工。

2.1.3设计理念设计强调绿色环保与可持续发展，地下室采用模块化布局，优化空间利用率。防水设计遵循“防排结合”原则，SBS防水卷材系统作为核心措施，确保50年使用年限内无渗漏风险。设计团队参考了国内外类似项目经验，结合本地地质条件，制定了详细的防水方案。

2.2工程特点

2.2.1结构类型地下室结构采用钢筋混凝土框架-剪力墙体系，底板厚度900毫米，外墙厚度700毫米，顶板厚度300毫米。结构设计考虑抗震设防烈度8度，梁柱节点采用加强筋处理，整体稳定性高。基础形式为筏板基础，地基处理采用桩基加固，桩径800毫米，桩长15米，确保承载能力。

2.2.2防水要求防水等级为一级，严格按照《地下工程防水技术规范》执行。防水材料选用4毫米厚SBS改性沥青防水卷材，采用热熔法施工，形成完整防水层。系统包括底板、外墙、顶板及变形缝处理，其中变形缝设置止水带和密封胶，防止水分渗透。设计特别强调阴阳角处理，采用圆弧形过渡，避免应力集中。

2.2.3环境挑战工程区域地下水位较高，年平均水位标高-4.0米，雨季时上升至-2.5米。土壤类型为粉质粘土，吸水能力中等，易受雨水影响。周边有河流，距离约500米，需防范洪水倒灌风险。此外，施工期间可能遭遇台风天气，风速可达20米/秒，需制定临时防护措施。

2.3施工条件

2.3.1现场环境施工现场面积2.5万平方米，已完成场地平整和围挡设置。东侧为材料堆放区，占地800平方米，配备防雨棚；西侧为加工区，用于防水卷材裁剪和预处理。周边有学校和医院，施工时间限制在8:00-18:00，噪音控制在65分贝以下。临时道路已硬化，材料运输车辆需办理通行证。

2.3.2气候条件当地属亚热带季风气候，年平均气温22℃，年降雨量1500毫米，雨季集中在5-9月。施工期间正值夏季，高温多湿，日均气温30℃以上，湿度85%，影响防水卷材热熔效果。冬季气温不低于5℃，可正常施工，但需注意防滑措施。气象部门提供实时监测数据，施工团队每日关注天气预报，调整作业计划。

2.3.3资源配置施工队伍由XX防水工程专业公司组建，配备30名技术工人，其中10人持有SBS施工资格证书。主要材料SBS防水卷材由XX建材有限公司供应，提供质量检测报告，确保符合GB18242标准。机械设备包括热熔机3台、压路机2台、通风设备5套，已通过安全验收。项目管理采用BIM技术，实时监控施工进度和质量。

三、施工准