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2025购房合同(一次性付款)
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（卖方）：
名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：
1.1房屋结构：
1.2建筑面积：平方米
1.3房屋用途：
1.4房屋权属证明：（房产证号/不动产权证书号）
第二条合同价款
2.1该房屋的合同总价款为人民币拾万仟佰拾元整（大写），即人民币元（小写）。
2.2乙方应于本合同签订之日起日内一次性支付全部购房款至甲方指定账户。甲方指定账户如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
第三条房屋交付
3.1甲方应于收到全部购房款后日内将该房屋交付给乙方。
3.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的权属证明、维修基金缴纳凭证、原购房合同及其他相关文件。
3.3交付后，该房屋的风险、责任及收益均由乙方承担。
第四条房屋权属转移
4.1甲方应于收到全部购房款后日内，协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，将该房屋的所有权过户至乙方名下。
4.2办理权属转移登记所需的一切费用由乙方承担，包括但不限于契税、增值税、印花税等。
4.3若因甲方原因导致权属转移登记未能按时办理，甲方向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的%。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何查封、抵押或其他权利限制。
5.2甲方保证该房屋不存在任何未了的债务、纠纷或争议。
5.3甲方应按本合同约定的时间和方式协助乙方办理该房屋的交付及权属转移登记手续。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。
6.2乙方应按时办理该房屋的权属转移登记手续。
6.3乙方应妥善使用该房屋，不得进行任何违法或违规行为。
第七条违约责任
7.1若甲方未按本合同约定的时间和方式交付该房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的‰。
7.2若乙方未按本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的‰。
7.3若任何一方违约导致本合同解除，违约方应向另一方支付合同总价款的%作为违约金，赔偿造成的实际损失。
第八条不可抗力
8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。
8.2不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的事件，如战争、地震、洪水、疫情等。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。
甲方（签字或盖章）：
日期
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