原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮
2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关
考试题库带答案解析
单选题（共40题）
1、李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是
首付50%，贷款利率上浮10%。则李某申请的个人住房贷款的性质是（）。
A.商业性个人住房贷款
B.住房公积金贷款
C.个人住房组合贷款
D.贴息贷款
【答案】A
2、在房租由市场决定及经济正常发展的情况下，房价与年房租之比，一般为
（）。
A.5倍～10倍
B.10倍～15倍
C.100倍～120倍
D.120倍～180倍
【答案】B
3、下列不可以自行作为不动产申请人的是（）。
A.限制民事行为能力人
B.自然人
C.法人
D.非法人组织
以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》
【答案】A
4、2016年2月，新调整的个人住房信贷政策规定，在不实施“限购”措施的
城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付
款比例为（），各地可向下浮动5个百分点。
A.20%
B.15%
C.30%
D.25%
【答案】D
5、张某将自己名下的一套房屋进行出租，同时出租给王某、李某和付某。张
某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同，但张某只和王某办理了登记
备案手续，而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁
台同，应先确定（）为承租人。
A.王某
B.李某
C.付某
D.给付租金最高的人
【答案】C
6、根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房
地产租赁经纪业务和（）。
A.房地产买卖经纪业务
B.房地产贷款代办业务
C.房地产代理业务
好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》
D.房地产登记代办业务
【答案】A
7、房地产买卖市场的特点不包括（）。
A.完全竞争性
B.区域性
C.周期性
D.易于形成泡沫
【答案】A
8、法律行为的核心要素是（）。
A.意思表示
B.权利表示
C.行为表示
D.行为结果
【答案】A
9、办理组合贷款，申请人须提供的活期储蓄卡或存折（）个。
A.1
B.2
C.3
D.4
【答案】B
天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》
10、临时管理规约由房地产开发企业制定，由（）签字确认。
A
文档评论（0）