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写字楼装修工程施工合同

第一章合同概述

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2合同双方信息

1.2.1甲方（业主或开发商）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系方式：________________

1.2.2乙方（施工单位）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系方式：________________

1.3合同签订日期

本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。

1.4合同标的

1.4.1项目名称：____________________

1.4.2项目地点：____________________

1.4.3装修内容：____________________

1.4.4装修面积：____________________平方米

1.5工程概况

1.5.1工程类别：____________________

1.5.2工程规模：____________________

1.5.3工程质量要求：____________________

1.5.4工期要求：____________________

第二章工程范围及内容

2.1工程范围

2.1.1土建装修工程

2.1.2电气系统工程

2.1.3水暖系统工程

2.1.4空调通风系统工程

2.1.5防雷接地系统工程

2.1.6电梯系统工程

2.2工程内容

2.2.1土建装修工程内容：

墙面处理

地面处理

门窗安装

防水工程

防火工程

吊顶工程

2.2.2电气系统工程内容：

配电箱安装

照明灯具安装

插座及开关安装

弱电系统布线

电气安全验收

2.2.3水暖系统工程内容：

给水管道安装

排水管道安装

热水器安装

水表安装

水暖系统验收

2.2.4空调通风系统工程内容：

空调设备安装

通风管道安装

空调系统调试

通风系统调试

2.2.5防雷接地系统工程内容：

防雷接地设备安装

接地电阻测试

防雷接地系统验收

2.2.6电梯系统工程内容：

电梯安装

电梯调试

电梯验收

第三章工程造价及付款方式

3.1工程造价

3.1.1工程总价：____________________元

3.1.2分部分项工程价格：

土建装修工程：____________________元

电气系统工程：____________________元

水暖系统工程：____________________元

空调通风系统工程：____________________元

防雷接地系统工程：____________________元

电梯系统工程：____________________元

3.2付款方式

3.2.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价的_____%作为预付款。

3.2.2进度款：按照工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后，甲方支付相应比例的工程款。

3.2.3验收款：工程完工并验收合格后，甲方支付剩余工程款。

第四章工程进度安排

4.1工程总工期

工程总工期为____个月，自合同签订之日起计算。

4.2工程分期进度安排

4.2.1阶段一：基础施工及土建装修（____个月）

4.2.2阶段二：电气、水暖、空调通风系统安装（____个月）

4.2.3阶段三：防雷接地、电梯系统安装（____个月）

4.2.4阶段四：工程竣工验收（____个月）

第五章合同履行及监督管理

5.1工程施工要求

5.1.1乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量。

5.1.2乙方应按时完成工程进度，不得拖延工期。

5.1.3乙方应负责施工现场的安全管理，保证施工安全。

5.2监督管理

5.2.1甲方有权对工程施工过程进行监督，并对工程质量提出要求。

5.2.2乙方应接受甲方和相关部门的监督检查，对检查中发觉的问题及时整改。

5.2.3双方应共同遵守国家和地方有关建筑工程管理的法律法规。

第六章施工材料与设备

6.1材料供应

6.1.1甲方负责提供施工所需的主要材料，包括但不限于钢材、水泥、沙子、砖等。

6.1.2乙方负责采购其他辅助材料和小型设备，保证施工所需。

6.2材料质量

6.2.1甲方提供的材料必须符合国家或行业相关质量标准。

6.2.2乙方采购的材料同样需符合上述质量标准，并须提供合格证明。

6.3材料验收

6.3.1甲方和乙方应共同对进场材料进行验收，并填写验收记录。

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