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合同履行迟延的赔偿计算

在商业交往和日常生活中，合同就像连接各方的“信任纽带”。我们签过租房合同、买过商品、找过装修队，可一旦对方没按约定时间交货、交房或者完成服务，“履行迟延”就成了绕不开的麻烦。这时候最现实的问题就是：该赔多少？是按合同里写的违约金？还是算实际损失？能不能要回本来能赚的钱？这些问题不仅关系到“能不能拿回钱”，更影响着普通人和企业的生存发展——比如小商家等不到进货导致订单违约，装修延期耽误店铺开业损失的不仅是租金，还有错过的黄金销售期。今天咱们就抽丝剥茧，把合同履行迟延的赔偿计算讲透。

一、先弄明白：什么是合同履行迟延？

要算赔偿，首先得确定“迟延”成立。就像看病得先确诊，赔偿计算的前提是“债务人确实构成了履行迟延”。那怎么判断呢？法律上有三个关键要件，缺一个都不成立。

（一）合同有明确的履行期限或可确定的履行期限

这是最基础的。比如买冰箱，合同写“xx月xx日前送货”；租房合同写“起租日为交房后3日内”；工程合同写“自开工令下达后90个工作日完工”。有些合同可能没写具体日期，但根据交易习惯能确定，比如“秋收后10日内交付新粮”“定制家具需在设计方案确认后30天内完成”。要是合同里既没约定时间，也没法通过交易习惯、合同目的推断（比如只写“尽快交付”），那严格来说不构成“履行迟延”——因为“期限都不明确，怎么说我晚了呢？”

（二）债务人在履行期限届满时未履行债务，且有履行能力

举个例子：老张找老李订做100套校服，约定9月1日前交货。8月30日老李说“布料没到，交不了”，可实际上老李仓库里有现成布料，只是想涨价，这就明显构成迟延。但如果老李的工厂突发火灾，布料全烧了，确实没法按时做，这时候就算没交货，也不构成履行迟延（可能涉及不可抗力，后面会讲）。再比如，租客该交房租了，账户里有足够钱却故意拖延，就是迟延；要是遇到失业、家人生病，暂时凑不出钱，可能要具体看是否有正当理由。

（三）债务人无正当抗辩事由

正当抗辩事由主要有两类：一类是法定的，比如对方没先履行义务（先履行抗辩权）。比如装修合同约定“业主先付30%预付款，装修队再进场”，业主没付钱，装修队不进场就不算迟延。另一类是约定的，比如合同里写“因暴雨导致无法施工，工期顺延”，这时候下暴雨耽误了，就是正当理由。要是债务人说“我最近忙，没时间”“财务请假了”，这些都不算正当抗辩，该算迟延。

二、赔偿计算的“法律工具箱”：依据是什么？

确定了迟延成立，接下来就是“算钱”。这时候得翻法律条文，但别被“专业术语”吓唬住，咱们用大白话拆解。

（一）《民法典》里的核心条款

《民法典》第577条说：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第583条补充：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”第584条是关键：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。”

简单说就是：迟延履行要赔，赔的是实际损失+可得利益，但不能超过违约方签合同时能想到的损失范围。比如你找厂家订1000台电暖器，约定11月1日前交货，结果12月才到。实际损失可能是你多付的仓储费、为了安抚客户给的违约金；可得利益可能是“双11”促销能赚的利润。但如果厂家根本不知道你要赶“双11”，只知道你是普通销售，那可能只赔普通销售利润，不赔“双11”的超额利润——因为签合同时厂家想不到你有这个额外机会。

（二）约定优先：合同里的违约金条款

很多合同会直接写：“迟延一天，按合同总金额的0.5%支付违约金。”这就是约定赔偿。法律尊重意思自治，只要不违法，优先按约定算。但要注意两点：

违约金过高或过低可以调整。比如合同写“迟延一天赔10万元”，实际每天损失才1000元，这时候违约方可以请求法院减少。《民法典》第585条规定：“约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，可以予以适当减少。”那“过分高于”怎么判断？一般来说，超过实际损失的30%可能被认定为“过分”。比如实际损失10万，约定违约金15万，可能没问题；但约定30万，可能被调整到13万左右。

违约金和损失赔偿不能重复主张。比如合同约定了违约金，同时债权人又主张实际损失，法院一般不会同时支持。因为违约金本身就是对损失的预先约定，除非约定的违约金确实不足以覆盖损失，才会补足差额。

（三）没有约定时的法定赔偿：实际损失+可得利益

如果合同没约定违约金，或者约定不明确（比如只写“赔偿损失