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2025办公写字楼租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的办公写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公写字楼，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的办公写位于（城市/区）路号幢层，具体位置及面积以双方认可的测量为准（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物的建筑面积为平方米（以房产证/不动产权证记载为准），乙方确认上述面积，并同意按照本合同约定支付租金及相关费用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每支付人民币元。

3.2乙方应于每（月/季度/半年）的第个工作日前支付当期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作为滞纳金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、费用、维修费用及因乙方违约导致的赔偿责任。

4.3租赁期届满或合同终止后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.4若押金不足以抵扣乙方应支付的费用或赔偿损失的，甲方有权要求乙方补足不足部分。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于拥有出租权或合法使用权。

5.1.2甲方应保证租赁物的结构安全，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用或造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

5.1.3甲方有权对租赁物进行定期检查和维修，以确保租赁物处于可正常使用状态。

5.1.4甲方不得干涉乙方的正常合法经营，不得无正当理由收回租赁物。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得进行任何违法活动或存放危险物品，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.3乙方应配合甲方进行必要的维修和检查工作，并提供必要的协助。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租或以其他方式将租赁物转交他人使用，如需转租，需提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。

5.2.5乙方应负责租赁物内的安全防火工作，确保租赁物内不存放易燃易爆物品，并按规定配置消防设施。

5.2.6乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。

第六条费用和维修责任

6.1租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等均由乙方承担，乙方应按时缴纳，不得拖欠。

6.2租赁物的日常维修和维护（非因乙方使用不当导致的损坏）由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏租赁物或其内部设施的，维修费用由乙方承担。

6.3租赁物的外部维修（如外墙、屋顶等）由甲方负责，费用由甲方承担。

6.4乙方不得擅自对租赁物进行装修或添加固定设施，如需装修，需提前书面通知甲方并获得甲方书面同意，且费用由乙方承担，甲方不予退还。

第七条续租与终止

7.1租赁期届