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租赁合同到期未搬离处理办法

一、引言：当”到期不搬”成为常见难题

走在城市的大街小巷，租赁关系几乎渗透到每个普通人的生活里。无论是租房自住的年轻人，还是将闲置房屋出租的业主，都可能遇到这样的糟心事——租赁合同明明写着”某年某月某日到期”，可到期后租客既不续签合同，也不搬离腾房。有的租客说”还没找到新房子，再住半个月”，有的直接玩起”失踪”，更有甚者理直气壮：“我多住几天怎么了？大不了多交点钱！”这种看似”小事”的纠纷，却像一根刺扎在房东和租客之间，处理不好不仅伤和气，还可能闹上法庭。

为什么会出现这种情况？往深了说，既有租客对法律义务的模糊认知，也有房东对后续处理流程的不了解；既有临时变故（比