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2025企业用地出让合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在市签订：

甲方（出让方）：

市人民政府

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：

企业（以下简称“乙方”）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方依法享有地块的国有土地所有权，并依法有权对该地块进行出让；乙方为依法注册的企业法人，具备受让国有土地使用权的资格和能力。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一章总则

第一条本合同系甲方将地块的国有土地使用权有偿出让给乙方用于（具体用途），并由乙方支付土地出让金及相关费用的法律协议。

第二条本合同的签订和履行应当遵守国家相关法律法规，符合社会主义市场经济秩序，保护合同双方的合法权益。

第二章出让地块描述

第三条出让地块的位置及范围：

地块位于市区路号，具体位置以（规划部门或自然资源部门）出具的红线图为准。

第四条出让地块的面积：

出让地块总面积为平方米（大写：平方米）。土地用途为，出让年限为年，自合同约定的交付之日起算。

第五条出让地块的现状：

甲方承诺出让地块现状为（如为国有建设用地，需明确土地现状为已征用、已清理、已平整等），并保证其对该地块拥有完整的国有土地所有权及使用权，且不存在权属争议或抵押、质押等权利限制。

第三章出让费用及支付方式

第六条土地出让金：

乙方应向甲方支付土地出让金人民币元整（大写：元整）。土地出让金的计算依据为（如基准地价、招标拍卖挂牌成交价等）。

第七条其他费用：

乙方还需支付与土地出让相关的其他费用，包括但不限于（如契税、土地增值税、测绘费、办理不动产权证书的相关费用等）。具体金额以相关法律法规及政府部门规定为准。

第八条支付方式及时间：

土地出让金及各项费用应按以下方式支付：

（1）第一期款项人民币元整（大写：元整），应于年月日前支付至甲方指定账户；

（2）第二期款项人民币元整（大写：元整），应于年月日前支付至甲方指定账户；

（3）余款应于年月日前付清。

甲方指定账户信息：

开户名称：市人民政府

开户银行：

银行账号：

乙方应按期足额支付上述款项，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。

第九条发票及receipts：

甲方应向乙方提供合法有效的发票或收据，以证明乙方已支付的土地出让金及相关费用。

第四章双方的权利与义务

第十条甲方的权利与义务：

甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地，并有权对乙方的违约行为采取相应的法律措施。

甲方有义务协助乙方办理土地使用权的过户登记手续，并提供相关文件资料。

甲方不得擅自收回出让地块，除非乙方严重违反本合同约定或法律另有规定。

第十一条乙方的权利与义务：

乙方有权按照合同约定的用途使用出让地块，并享有依法转让、出租、抵押土地使用权的权利（如有相关限制，以法律法规规定为准）。

乙方有义务按时支付土地出让金及相关费用，并不得擅自改变土地用途或进