2025写字楼租赁合同范本 商业地产合同范本.docxVIP

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2025写字楼租赁合同范本商业地产合同范本

**2025写字楼租赁合同范本

商业地产合同范本**

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方同意将位于（城市/地区）（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方进行商业办公用途，乙方同意承租该租赁物。双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物位置：租赁物位于，具体位置及范围以双方确认的图纸或实地指认为准。

1.2租赁面积：租赁物的建筑面积为平方米，其中可出租面积为平方米（以下简称“可出租面积”）。

1.3租赁用途：乙方承租该租赁物用于商业办公，未经甲方书面同意，乙方不得将其用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租期：本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租：在本合同期限届满前个月，双方可协商续租事宜。若达成一致，双方应签订书面续租协议，并重新确定租金及其他条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应支付的租金为每平方米每日元人民币（大写：元），每月租金为元人民币（大写：元）。

3.2租金调整：租金自年月日起每满年（具体时间以双方协商确定）调整一次，调整幅度为上一期租金的%，具体以双方书面确认为准。

3.3支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

3.4逾期支付：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取逾期金额的%作为违约金，直至乙方支付全部租金及违约金为止。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元）。

4.2押金用途：押金用于保证乙方履行本合同项下之义务。如乙方违反本合同约定或因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3押金退还：在本合同期满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1交付租赁物：甲方应按本合同约定向乙方交付符合正常使用条件的租赁物。

5.2维护责任：甲方应负责租赁物的结构安全及公共区域的维修，包括但不限于外墙、公共通道、消防设施、电梯等。

5.3配合义务：甲方应配合乙方办理与租赁物相关的必要手续，包括但不限于消防、税务、工商等。

乙方权利与义务：

5.4合理使用租赁物：乙方应合理使用租赁物，并负责其内部装修及设施设备的维护。

5.5按时支付租金：乙方应按照本合同约定按时支付租金及相关费用。

5.6不得擅自转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租他人。

5.7遵守法律法规：乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关规定，不得从事任何违法活动。

第六条租赁物的装修与改造

6.1装修申请：乙方需对租赁物进行装修，应在装修前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可施工。

6.2装修规范：乙方的装修不得影响租赁物的结构安全，不