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2025合同解除租赁房屋协议版

合同编号：

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

签订地点：

签订日期：年月日

鉴于甲方与乙方于年月日签订的编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），双方经友好协商，就提前解除原合同事宜达成一致，并签订本协议如下：

第一条合同解除依据

1.1甲乙双方一致同意提前解除原合同，终止双方在原合同项下的租赁关系。

1.2本协议自签订之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。

第二条双方权利义务

2.1甲方同意按照本协议约定的条件和时间，退还乙方已支付的押金及相关费用（如有），具体金额及细项详见本协议第五条。

2.2乙方同意在本协议约定的时间内完成房屋的交接工作，并结清所有应支付的费用。

2.3本协议生效后，双方不再对原合同项下的权利义务承担任何责任，但因一方违约导致的损失赔偿责任除外。

第三条房屋交接

3.1乙方应于本协议签订之日起日内（以下简称“交接期”）搬离所承租的房屋，并将房屋及其附属设施完好的状态交还甲方。

3.2乙方在交接期内应结清水电气暖等所有费用，并向甲方提供相关缴费凭证。

3.3房屋交接完毕后，甲乙双方应对房屋及附属设施进行检查验收，确认无损坏、无欠费后，签署《房屋交接确认书》。

第四条费用结算

4.1乙方已支付的押金，甲方应在房屋交接完毕并确认无任何费用拖欠（包括但不限于水、电、气、暖、物业等费用）后个工作日内退还，不计利息。

4.2若乙方在租住期间产生相关费用尚未结清，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

4.3乙方可申请退还的押金金额为人民币元（大写：元整）。

第五条违约责任

5.1若乙方未按本协议约定的时间完成房屋交接或未结清相关费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于原合同约定日租金标准的%作为违约金。

5.2若甲方未按本协议约定的时间退还押金，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于押金金额的‰的违约金。

5.3双方应严格履行本协议，任何一方不得擅自变更或解除本协议，否则违约方应承担相应的法律责任。

第六条不可抗力

6.1如果本协议的履行因不可抗力事件而无法继续，双方应及时协商解决，并根据实际情况调整本协议的履行方式或解除本协议。

6.2不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第七条争议解决

7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

出租人（甲方）：

签名/盖章：

日期：年月日

承租人（乙方）：

签名/盖章：

日期：年月日

本协议系根据相关法律法规并结合实际情况制定，旨在保障双方权益，确保解除租赁关系的合法性和公正性。如需进一步修改或补充，请双方协商一致后另行签订补充协议。