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肇庆防水施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：肇庆某住宅小区防水施工项目

（2）项目地点：肇庆市某区

（3）项目规模：本项目总建筑面积约10万平方米，共包含8栋住宅楼，其中高层住宅6栋，多层住宅2栋。

（4）结构形式：项目采用钢筋混凝土框架结构，部分采用框架-剪力墙结构。

（5）使用功能：本项目为住宅小区，主要功能为居住。

（6）建设标准：按照国家现行住宅设计规范及地方相关标准执行。

（7）设计概况：本项目设计单位为XX建筑设计有限公司，设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等。

2.项目目标与性质

（1）项目目标：确保防水施工质量，满足设计要求，确保工程进度，降低施工成本，实现绿色施工。

（2）项目性质：本项目为住宅小区防水施工项目，属于建筑工程施工范畴。

3.项目主要特点与难点

（1）主要特点：本项目防水施工面积较大，涉及多个建筑单体，施工周期较长。

（2）难点：防水施工质量要求高，施工过程中需严格控制施工工艺，确保防水层无渗漏；施工场地狭小，施工组织协调难度大。

4.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等。

（2）标准规范：《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2008）、《住宅设计规范》（GB50096-2011）等。

（3）设计图纸：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等设计图纸。

（4）施工组织设计：根据项目特点，编制详细的施工组织设计，明确施工工艺、施工顺序、施工方法、质量标准等。

（5）工程合同：根据工程合同约定，明确施工范围、施工质量、施工进度、施工安全等要求。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构：项目管理组织机构采用矩阵式管理结构，分为项目管理部、施工管理部、质量安全管理部、物资设备部、技术支持部、财务部等职能部门。

（2）人员配置：项目管理部由项目经理、项目副经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等组成；施工管理部由施工队长、技术员、安全员、材料员等组成；其他部门根据实际需要配置相应人员。

（3）职责分工：项目经理负责整个项目的全面管理，协调各部门工作；施工队长负责施工队伍的日常管理，确保施工进度和质量；质量负责人负责质量控制，确保工程质量达到设计要求；安全负责人负责施工现场的安全管理，确保施工安全。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量：根据项目规模和施工进度，确定施工队伍数量为5支，每支队伍约30人。

（2）专业构成：施工队伍由防水工、瓦工、电工、木工、钢筋工等组成，确保各专业工种齐全，满足施工需求。

（3）所需技能：施工队伍成员需具备良好的职业道德、较强的专业技能和丰富的施工经验，能够熟练掌握防水施工工艺。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划：根据施工进度，编制劳动力使用计划，明确各阶段所需劳动力数量和工种，确保施工队伍稳定。

（2）材料供应计划：根据施工图纸和施工方案，编制材料供应计划，明确各类防水材料的规格、数量、进场时间和使用要求，确保材料供应及时、充足。

（3）施工机械设备使用计划：根据施工方案和施工进度，编制施工机械设备使用计划，包括施工电梯、搅拌机、泵车、切割机等，确保施工设备满足施工需求。

4.施工组织措施

（1）施工进度计划：根据施工图纸和施工方案，编制详细的施工进度计划，明确各阶段施工任务和时间节点，确保施工进度按计划进行。

（2）施工质量控制：建立质量管理体系，明确质量控制点，严格执行施工工艺和质量标准，确保工程质量达到设计要求。

（3）施工安全管理：制定安全生产责任制，加强施工现场安全管理，定期开展安全教育培训，确保施工安全。

（4）施工协调管理：加强各部门之间的沟通与协调，确保施工过程中信息畅通，提高施工效率。

5.施工现场管理

（1）施工现场布置：合理规划施工现场，确保施工场地整洁、有序，方便施工人员和材料运输。

（2）施工现场文明施工：加强施工现场文明施工管理，规范施工行为，确保施工现场环境整洁、文明。

（3）施工现场环境保护：严格执行国家环境保护法规，采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）屋面防水施工方法

-施工前，对屋面进行全面检查，清理屋面杂物，确保屋面干燥、平整。

-采用高分子防水卷材进行屋面防水，按照“先基层后防水层”的原则进行施工。

-施工基层，采用细石混凝土找平层，厚度不小于30mm，平整度偏差不大于3mm。

-铺设防水卷材，采用满粘法，搭接缝处应错开，搭接宽度不小于100mm。

-卷材施工完成后，进行热熔焊接，确保焊接质量。

（2）地下室防水施工方法

-地下室防水采用外防水内防潮相结合的方式。

-地下室外墙防水采用防水