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2025标准个人租房合同模板参考

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

地址：

身份证号：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

地址：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋权属证书编号为，房屋用途为。乙方承诺仅将该房屋用于，不得擅自改变房屋用途或结构。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及相关费用

租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币（大写）元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于每开始前日内支付。

押金：乙方应支付押金人民币（大写）元整（￥），用于保障乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满，在乙方无违约且结清所有费用后，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

费用分担：租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费及其他相关费用。甲方应承担该房屋的房产税及相关费用。

第四条房屋交付及返还

交付时间：甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，并签署《房屋交接单》。

返还条件：租赁期届满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施以合理使用后的状态返还甲方，并结清所有应缴纳的费用。若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或要求乙方赔偿。

第五条房屋使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何可能导致房屋损坏或危险的行为。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应及时修复或承担相应维修费用。

甲方应确保该房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后日内进行维修。若甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。

乙方不得擅自改变房屋结构或增设他物，若确需装修或改造，应提前日以书面形式征得甲方书面同意，相关费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方在退租时将装修部分恢复原状或协商折价处理。

第六条合同的续签与终止

续签：租赁期届满后，双方均可在租赁期届满前日内书面通知对方是否续租。若双方达成一致，应另行签订书面合同。

终止：在租赁期内，若发生以下情形之一，本合同终止：

一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后日内仍未改正；

不可抗力导致房屋无法正常使用；

法律法规规定合同终止的其他情形。

第七条违约责任

乙方未按期支付租金或押金的，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金及赔偿损失。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方未按期交付房屋或违反其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。