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2025创业园区办公室租赁合同-专业详细版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于省市区的创业园区内编号为的办公室（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该租赁房屋用于办公及其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋描述

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，租赁房屋的具体位置为，建筑面积为平方米，具体房间号为，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋现状：甲方已对该房屋进行基本装修，具备正常使用条件，但乙方需自行承担租赁房屋内的家具、设备及其他装饰的费用。

1.3租赁房屋用途：乙方承诺将租赁房屋用于合法的办公活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，如乙方希望继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应支付的年租金为人民币元整（大写：元整），即每月租金为人民币元整（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的日前支付当季度租金，每次支付金额为人民币元整。

3.3租金支付账户：甲方指定的收款账户为，开户银行为，银行账号为。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金的退还：在租赁期限届满且双方确认无任何争议后，甲方应在个工作日内将押金退还乙方，押金不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于所有权、使用权及其他相关权利。

5.1.2甲方应负责租赁房屋及其附属设施的维修与维护，费用由甲方承担。

5.1.3甲方不得在租赁期限内无故提高租金，如有特殊情况需调整租金，需提前日书面通知乙方并经双方协商一致。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用。

5.2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，如需进行装修或改造，需提前日书面通知甲方并获得书面同意。

5.2.4乙方应遵守园区的相关管理规定，包括但不限于安全、消防、卫生等要求。

第六条租赁房屋的使用与管理

6.1乙方承诺在租赁房屋内仅进行合法的办公活动，不得从事任何违法或违规行为。

6.2乙方应自行负责租赁房屋内的安全工作，包括但不限于防火、防盗、防vandalism等。

6.3乙方应自行负责租赁房屋内的卫生清洁工作，保持租赁房屋及公共区域的整洁。

6.4乙方应遵守园区的用水、用电、垃圾分类等管理规定，不得随意排放污水、废气或其他有害物质。

第七条违约责任

7.1乙方违约责任：

7.1.1乙方未按约定时间支