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2025专业版商业店铺租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物及基本情况
1.1甲方出租的店铺位于（城市/地区）路号，具体位置详见附件一《租赁物平面图》。该店铺的面积为平方米（含公摊面积），以下简称“租赁物”。
1.2租赁物的产权证号为，甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并无任何权利瑕疵。
1.3租赁物的现有设施及装修情况详见附件二《租赁物现状确认书》。
第二条租赁期限
2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租赁物的年租金为人民币元整（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元整。
3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金），甲方指定收款账户为：
户名：
开户行：
账号：
3.3乙方应于每期租金起算日日前支付当期租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。
3.4租赁期间，租金不得单方面调整，除非双方另有书面约定。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。
4.2租赁期届满或合同提前终止，若乙方无违约行为且全额支付租金及相关费用，甲方应于日内无息退还押金。
4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分有权向乙方追偿。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方应确保租赁物的合法性及完整性，并在租赁期间保持租赁物的正常使用状态。
5.1.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营，但不得干涉乙方的正常经营活动。
5.1.3甲方负责租赁物的主体结构维护及大型设施的维修，费用由甲方承担。
5.1.4甲方应按时提供租赁物，并协助乙方办理相关租赁手续。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.2.2乙方应合法经营，遵守相关法律法规，并接受甲方的监督。
5.2.3乙方负责租赁物内部设施的日常维护及维修，费用由乙方承担。
5.2.4乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。
5.2.5乙方应按时支付水、电、燃气、供暖、通信等公用事业费用，并承担逾期支付的违约责任。
5.2.6乙方不得在租赁物内进行任何违法活动或存放危险物品，不得损坏租赁物的结构或设施，否则应承担修复费用及相应责任。
第六条合同的变更与解除
6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2在租赁期内，若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商减少租金或解除合同，甲方不承担违约责任。
6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：
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