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2025合同范本，办公室租赁合同模板

办公室租赁合同模板

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码/营业执照编号：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码/营业执照编号：

鉴于甲方拥有位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该办公场所用于（具体用途）。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：市区路号，具体位置以附件《租赁物平面图》为准。

1.2租赁物面积：平方米（建筑面积/使用面积）。

1.3租赁物现状：（如：全新、部分使用、闲置等）。

1.4租赁物用途：（如：办公、商业、仓储等）。

1.5租赁物权属状况：甲方拥有租赁物的合法所有权，无任何权利瑕疵或争议。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前个月协商一致，并签订书面续租协议。

2.3租赁期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非发生以下情形之一：

（a）自然灾害或政府征收等不可抗力事件；

（b）一方严重违约，导致合同无法履行。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：元/平方米/月，总计元/月，即人民币元整。

3.2租金调整：鉴于市场变化，双方同意租金自年月日起每满年递增%，具体金额以出租方书面通知为准。

3.3租金支付方式：

（a）按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金；

（b）按季度支付：乙方应于每季度首月日前支付本季度租金；

（c）按年支付：乙方应于每年月日前支付本年度租金。

（d）支付方式：（如：银行转账、支票、现金等）。

3.4租金支付帐号：

甲方开户银行：

帐号：

户名：

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金，金额为个月的租金，即人民币元整。

4.2租赁保证金用于抵扣乙方在租赁期内可能产生的违约金或应付费用。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应无息退还租赁保证金。

4.3若租赁保证金不足以抵扣违约金或应付费用，甲方有权要求乙方补足。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（a）甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物的合法性及可租赁性；

（b）甲方应负责租赁物的维护与修缮，确保租赁物的结构安全及正常使用；

（c）甲方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方不得擅自改变租赁物用途或转租、分租给他人；

（d）甲方有权收取租金及相关费用；

（e）甲方不得擅自进入租赁物，除非租赁物出现紧急情况或乙方书面