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2025合同范本，成都公寓租赁合同

成都公寓租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，协商一致签订本合同，以资共同遵守。

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方拥有位于成都市区路号的公寓（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该公寓。为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及其基本情况

1.1甲方出租的租赁物为位于成都市区路号的公寓，建筑面积为平方米，具体位置及结构详见附件一：《租赁物平面图》。

1.2乙方承租该公寓用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：），甲方开具合法的租金收据。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账户：

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保，押金不计利息。

4.2除因乙方违反本合同约定导致甲方遭受损失外，租赁期届满后，甲方应在日内将押金退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间有任何损坏租赁物、拖欠租金或其他费用、违反合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分甲方有权向乙方追偿。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当造成租赁物或附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

5.2租赁物的主体结构、外墙、屋顶等由甲方负责维护，内部装修及设施设备由乙方负责维护。如因正常使用导致需要维修或更换，乙方应及时处理并承担相应费用。

5.3乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得未经甲方书面同意转租或分租。

5.4乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费等与租赁物使用相关的费用，相关费用由乙方自理。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同履行过程中，双方协商一致可以解除本合同。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

（2）乙方未按约定支付其他相关费用，逾期超过日的；

（3）乙方擅自改变租赁物的用途或结构的；

（4）乙方未经甲方书面同意转租或分租租赁物的；

（5）乙方利用租赁物进行违法活动的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）租赁物因甲方原因存在重大安全隐患，危及乙方安全的；

（2）租赁物因甲方原因无法正常使用，且甲方