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2025合同范本，办公室租赁合同协议书样本

办公室租赁合同协议书样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订，协议如下：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁场地”），乙方希望租赁该场地用于办公及其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的面积为平方米（具体面积以房产证或不动产权证为准）。

1.2租赁场地的用途为乙方的办公场所，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方有意继续合作的，应于合同期满前个月协商续租事宜，并另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月（大写：）。

3.2租金按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方，否则乙方有权拒绝支付变更后的账户。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金元（大写：）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下之义务。合同期满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内无息退还押金。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用或直接解除合同。

第五条租赁场地的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁场地及相关设施设备，不得损坏租赁场地的结构、装修或设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.2甲方负责租赁场地的结构安全及主体建筑的日常维护，因甲方原因导致租赁场地发生重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应负责修复，并相应减免乙方租金，具体减免方式由双方协商确定。

5.3乙方需对租赁场地进行装修的，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工，并自行承担装修费用及相关责任。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途。

第六条权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

（2）甲方应保证租赁场地的合法性及使用权，如因甲方原因导致租赁场地被有权机关查封、扣押或导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应赔偿责任。

（3）甲方应按时提供租赁场地，并确保租赁场地及其附属设施处于可正常使用状态。

6.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁场地。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

（3）乙方应遵守国家法律法规及租赁场地所在区域的物业管理规定，不得从事违法活动或影响甲方或其他承租方的正常经营活动。

第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商