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2025年房屋租赁合同范本

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于（市/县）路号栋单元室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于（市/县）路号栋单元室，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。若乙方改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，乙方若需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每期租金到期日前日内支付至甲方指定的账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第五条押金

乙方应支付人民币元（大写：元整）作为履约押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金应于本合同签订之日支付至甲方指定的账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。若有违约或损坏，则甲方有权扣除相应金额用于抵扣违约金或维修费用。

第六条房屋的交付与验收

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

房屋交付时，双方应共同进行验收，并签署《房屋交付确认书》。若乙方在验收过程中发现房屋或设施设备存在问题，应在验收之日起日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复。

第七条房屋的维修与保养

租赁期间，房屋的日常维护和修缮责任由甲方承担，费用由甲方自理。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成不必要的损害。若乙方造成房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复。

第八条费用的承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾费、物业管理费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

第九条房屋的使用与管理

乙方应遵守国家法律法规及物业管理的相关规定，合理使用房屋及公共设施设备，不得从事违法活动或扰民行为。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内饲养宠物。

乙方不得擅自改变房屋结构或拆除、改造房屋的任何部分，若需装修，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。

第十条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致，可以书面形式解除。

若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知