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停车设施交易协议本

协议编号：

[此处填写协议编号]

订立协议各方：

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

基本条款

1.交易标的

甲方同意将位于[详细地址，包括但不限于具体停车场名称、位置、占地面积等]的停车设施（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物描述

设施类型：[例如：露天停车场、地下停车场、立体车库等]

设施规模：[例如：总车位数、建筑师积、层高等]

设施现状：[例如：新建、翻新、待维修等，并附相关产权证明或租赁合同]

附属设施：[例如：照明系统、消防设施、监控系统、出入管理系统等]

租赁情况：[如有，请说明租赁方、租赁期限、租金标准及缴纳方式等]

3.交易方式

双方同意通过[例如：现金交易、分期付款、融资租赁等]方式完成本次交易。

费用与结算

4.交易价格

标的物总交易价格为人民币：[金额]元（大写：[大写金额]元整）。

[如分期付款或融资租赁，请详细列明每期金额、支付时间和方式]。

5.过渡期费用

物业移交、设备调试、相关证照办理等过渡期产生的费用由[甲方/乙方]承担。具体费用明细：[详细列出]。

6.税费承担

与本次交易相关的税费（例如：营业税、印花税、增值税等）由[甲方/乙方/双方按比例]承担。具体税种及承担方。

7.付款方式

[现金]付款/[银行转账]付款/[其他]付款。

银行账号：

甲方账户：[甲方开户行、账号]

乙方账户：[乙方开户行、账号（如需）]

付款时间：[例如：协议签订之日起XX日内支付XX%/标的物交割完成后支付尾款]。

[如分期付款或融资租赁，请详细列明每期款项的支付节点和条件]。

交割与权利转移

8.交割时间

双方约定于[日期]前，完成标的物的实际移交。

9.交割地点

交割地点位于：[具体交割地点，与标的物所在地一致或指定地点]。

10.交割内容

甲方应向乙方移交标的物的全部实物及所有相关文档，包括但不限于：

[产权证明/租赁合同/经营许可等]

[设备清单及钥匙、操作手册等]

[现有租赁合同（如有）及其相关权利义务说明]

[其他相关文件]

乙方在验收无误后，应签署《物品交接清单》。

11.权利转移

标的物的所有权及其他相关权利自[条件，例如：乙方付完全部款项时/标的物实际交付时]起发生转移。

[如涉及证照办理，请明确办理主体和时间]。

验收与瑕疵担保

12.验收

乙方应在交割前/交割时对标的物进行验收。如有异议，应在[时间，例如：3个工作日内]书面通知甲方；逾期未提出异议的，视为验收合格。

13.瑕疵担保

在本协议约定的交付时点，甲方保证标的物没有权利瑕疵（如被查封、抵押等未披露的情况）。

除非另有约定，甲方不对标的物的物理性能和运营能力做任何明示或暗示的保证，乙方需自行承担初步核查责任。

[如对设施的运行状态有特定要求，可在此明确甲方需保证达到的状态]。

违约责任

14.甲方违约责任

若甲方未按时交割标的物或交付的标的物存在严重影响运营的严重瑕疵，乙方有权解除协议，甲方需退还已付款项并承担违约金[金额或计算方式]。

[其他甲方违约情形及责任]。

15.乙方违约责任

若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除协议或延迟交割，并要求乙方承担违约金[金额或计算方式]或赔偿损失。

[其他乙方违约情形及责任]。

16.其他违约

任何一方违反本协议项下的其他约定，应承担相应的违约责任。

不可抗力

17.不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

18.不可抗力影响

因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行时，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行。

法律适用与争议解决

19.法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

20.争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：标的物所在地/甲方所在地/乙方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款

21.保密

双方应对在本协议协商及履行过程中获知的对方商业秘密及本协议内容予以保密，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

22.不可分割性

本协议各条款互为依存，任何一条款的无效不影响其他条款的效力。

23.联系方式变更

任何一方变更联系方式，应提前[时间]书面通知对方。

24.协议份数

本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，